Prix immobilier à Bernadets-Debat

65220Hautes-Pyrenees30 ventes (2018-2025)

Plus cher que 39% des communes françaises • Le marché immobilier à Bernadets-Debat est modéré avec 30 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 630 €/m²
Médian : 1 465 €/m²
Prix moyen
1 630 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 465 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
535 — 3 684 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
30

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bernadets-Debat

Loyer/m²
7.3
T1 (25m²)
211
T2 (45m²)
347
T3 (70m²)
514
T4 (95m²)
648
T5 (120m²)
766
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-51 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bernadets-Debat

Région OccitanieHautes-Pyrenees

Population
98
habitants
Surface
8.9 km²
Densité
11
hab/km²
Ventes / 1k hab.
306
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bernadets-Debat est une commune à caractère rural de 98 habitants. Avec 306 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 630 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bernadets-Debat (65220) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bernadets-Debat est de 1 630 €/m², avec un prix médian de 1 465 €/m². Les prix de vente varient entre 535 €/m² et 3 684 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bernadets-Debat est inférieur de 34% à la moyenne du département Hautes-Pyrenees (2 483 €/m²). Bernadets-Debat offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bernadets-Debat, le prix médian de 1 465 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 102 550 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 30 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bernadets-Debat, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.