Prix immobilier à Juncalas

65100Hautes-Pyrenees34 ventes (2018-2025)

Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à Juncalas est modéré avec 34 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 437 €/m²
Médian : 1 790 €/m²
Prix moyen
3 437 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 790 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
700 — 10 063 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
34

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Juncalas

Loyer/m²
11.8
T1 (25m²)
338
T2 (45m²)
555
T3 (70m²)
823
T4 (95m²)
1038
T5 (120m²)
1227
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-231 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Juncalas

Région OccitanieHautes-Pyrenees

Population
174
habitants
Surface
3.4 km²
Densité
51
hab/km²
Ventes / 1k hab.
195
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Juncalas est une commune à caractère rural de 174 habitants. Avec 195 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 437 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Juncalas (65100) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Juncalas est de 3 437 €/m², avec un prix médian de 1 790 €/m². Les prix de vente varient entre 700 €/m² et 10 063 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Juncalas est supérieur de 38% à la moyenne du département Hautes-Pyrenees (2 483 €/m²). Juncalas fait partie des communes les plus chères du Hautes-Pyrenees.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Juncalas, le prix médian de 1 790 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 125 300 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 34 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Juncalas, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.