Prix immobilier à Mingot

65140Hautes-Pyrenees11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 40% des communes françaises • Le marché immobilier à Mingot est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 652 €/m²
Médian : 1 625 €/m²
Prix moyen
1 652 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 625 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
928 — 3 629 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Mingot

Loyer/m²
7.4
T1 (25m²)
214
T2 (45m²)
351
T3 (70m²)
520
T4 (95m²)
656
T5 (120m²)
776
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-52 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Mingot

Région OccitanieHautes-Pyrenees

Population
99
habitants
Surface
1.8 km²
Densité
56
hab/km²
Ventes / 1k hab.
111
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Mingot est une commune à caractère rural de 99 habitants. Avec 111 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 652 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Mingot (65140) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Mingot est de 1 652 €/m², avec un prix médian de 1 625 €/m². Les prix de vente varient entre 928 €/m² et 3 629 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Mingot est inférieur de 33% à la moyenne du département Hautes-Pyrenees (2 483 €/m²). Mingot offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Mingot, le prix médian de 1 625 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 113 750 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Mingot, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.