Prix immobilier à Faudoas

82500Tarn-et-Garonne34 ventes (2018-2025)

Plus cher que 51% des communes françaises • Le marché immobilier à Faudoas est modéré avec 34 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 849 €/m²
Médian : 1 574 €/m²
Prix moyen
1 849 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 574 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
621 — 7 727 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
34

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Faudoas

Loyer/m²
8.3
T1 (25m²)
239
T2 (45m²)
393
T3 (70m²)
582
T4 (95m²)
735
T5 (120m²)
869
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-58 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Faudoas

Région OccitanieTarn-et-Garonne

Population
291
habitants
Surface
19.1 km²
Densité
15
hab/km²
Ventes / 1k hab.
117
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Faudoas est une commune à caractère rural de 291 habitants. Avec 117 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 849 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Faudoas (82500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Faudoas est de 1 849 €/m², avec un prix médian de 1 574 €/m². Les prix de vente varient entre 621 €/m² et 7 727 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Faudoas est inférieur de 20% à la moyenne du département Tarn-et-Garonne (2 297 €/m²). Faudoas offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Faudoas, le prix médian de 1 574 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 110 180 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 34 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Faudoas, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.