Prix immobilier à Roquecor

82150Tarn-et-Garonne85 ventes (2018-2025)

Plus cher que 60% des communes françaises • Le marché immobilier à Roquecor est modéré avec 85 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 033 €/m²
Médian : 1 628 €/m²
Prix moyen
2 033 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 628 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
553 — 4 695 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
85

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Roquecor

Loyer/m²
8.2
T1 (25m²)
237
T2 (45m²)
389
T3 (70m²)
576
T4 (95m²)
727
T5 (120m²)
859
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-94 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Roquecor

Région OccitanieTarn-et-Garonne

Population
400
habitants
Surface
21 km²
Densité
19
hab/km²
Ventes / 1k hab.
213
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Roquecor est une commune à caractère rural de 400 habitants. Avec 213 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 033 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Roquecor ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Roquecor ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Roquecor (82150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Roquecor est de 2 033 €/m², avec un prix médian de 1 628 €/m². Les prix de vente varient entre 553 €/m² et 4 695 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Roquecor est inférieur de 11% à la moyenne du département Tarn-et-Garonne (2 297 €/m²). Roquecor offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Roquecor, le prix médian de 1 628 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 113 960 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 85 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Roquecor, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.