Prix immobilier à Saint-Vincent-d'Autéjac

82300Tarn-et-Garonne16 ventes (2018-2025)

Plus cher que 89% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Vincent-d'Autéjac est modéré avec 16 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 393 €/m²
Médian : 2 400 €/m²
Prix moyen
3 393 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 400 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
758 — 13 824 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
16

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Vincent-d'Autéjac

Loyer/m²
11.6
T1 (25m²)
333
T2 (45m²)
548
T3 (70m²)
812
T4 (95m²)
1025
T5 (120m²)
1211
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-228 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Vincent-d'Autéjac

Région OccitanieTarn-et-Garonne

Population
282
habitants
Surface
16.4 km²
Densité
17
hab/km²
Ventes / 1k hab.
57
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Vincent-d'Autéjac est une commune à caractère rural de 282 habitants. Avec 57 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 393 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Vincent-d'Autéjac (82300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Vincent-d'Autéjac est de 3 393 €/m², avec un prix médian de 2 400 €/m². Les prix de vente varient entre 758 €/m² et 13 824 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Vincent-d'Autéjac est supérieur de 48% à la moyenne du département Tarn-et-Garonne (2 297 €/m²). Saint-Vincent-d'Autéjac fait partie des communes les plus chères du Tarn-et-Garonne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Vincent-d'Autéjac, le prix médian de 2 400 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 168 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 16 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Vincent-d'Autéjac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.