Prix immobilier à Champigny-sur-Marne
94500 • Val-de-Marne • 5 623 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne est dynamique avec 5 623 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Champigny-sur-Marne
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Dernières ventes à Champigny-sur-Marne
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 39 AV JULES VALLES | Maison | 50 m² | 265 000 € | 5 300 €/m² |
| 13/06/2025 | 32 RUE JULIETTE DE WILS | Maison | 68 m² | 380 000 € | 5 588 €/m² |
| 10/06/2025 | 4 RUE JULIETTE DE WILS | Appartement | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² |
| 10/06/2025 | 9001 CLOS DES PERROQUETS | Appartement | 71 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² |
| 06/06/2025 | 33 RUE PIERRE MARIE DERRIEN | Maison | 72 m² | 335 000 € | 4 653 €/m² |
| 05/06/2025 | 26 BD JULES GUESDE | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 05/06/2025 | 66 AV MARIE | Maison | 58 m² | 360 000 € | 6 207 €/m² |
| 03/06/2025 | 3 RUE DE STRASBOURG | Appartement | 31 m² | 163 000 € | 5 258 €/m² |
| 27/05/2025 | 56 QUAI LUCIE | Maison | 35 m² | 370 000 € | 10 571 €/m² |
| 27/05/2025 | 45 RUE ALEXANDRE FOURNY | Appartement | 77 m² | 142 500 € | 1 851 €/m² |
| 27/05/2025 | 511 AV MAURICE THOREZ | Maison | 90 m² | 104 006 € | 1 156 €/m² |
| 26/05/2025 | 1 RUE ROMAIN ROLLAND | Appartement | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 26/05/2025 | 6 RUE GOUNOD | Maison | 59 m² | 460 000 € | 7 797 €/m² |
| 26/05/2025 | 30 RUE DE MUSSELBURGH | Appartement | 12 m² | 78 000 € | 6 500 €/m² |
| 21/05/2025 | 9 AV ANDRE DREYER | Maison | 91 m² | 372 000 € | 4 088 €/m² |
| 20/05/2025 | 36 AV DE BEAUREGARD | Maison | 125 m² | 320 000 € | 2 560 €/m² |
| 20/05/2025 | 65 BD DE STALINGRAD | Maison | 116 m² | 489 783,28 € | 4 222 €/m² |
| 20/05/2025 | 169 AV DE COEUILLY | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 20/05/2025 | 81 RUE GUY MOQUET | Maison | 38 m² | 174 000 € | 4 579 €/m² |
| 20/05/2025 | 10 AV CARNOT | Maison | 25 m² | 103 900 € | 4 156 €/m² |
| 19/05/2025 | 28 RUE ALBERT THOMAS | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² |
| 19/05/2025 | 8 RUE GUITTARD | Maison | 54 m² | 344 400 € | 6 378 €/m² |
| 19/05/2025 | 161 AV DE COEUILLY | Maison | 78 m² | 1 828 796,5 € | 23 446 €/m² |
| 19/05/2025 | 163 AV DE COEUILLY | Maison | 100 m² | 1 828 796,5 € | 18 288 €/m² |
| 19/05/2025 | 171 AV DE COEUILLY | Maison | 67 m² | 1 828 796,5 € | 27 295 €/m² |
| 19/05/2025 | 1195 AV MAURICE THOREZ | Maison | 73 m² | 1 828 796,5 € | 25 052 €/m² |
| 16/05/2025 | 15 RUE MARTELET | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 16/05/2025 | 41 AV MARX DORMOY | Appartement | 52 m² | 214 400 € | 4 123 €/m² |
| 16/05/2025 | 28 RUE DE LA PREVOYANCE | Maison | 132 m² | 642 400 € | 4 867 €/m² |
| 15/05/2025 | 9001 CLOS DES PERROQUETS | Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 €/m² |
| 15/05/2025 | 357 RUE DE BERNAU | Appartement | 42 m² | 169 000 € | 4 024 €/m² |
| 14/05/2025 | 48 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 44 m² | 149 000 € | 3 386 €/m² |
| 14/05/2025 | 16 RUE DE L UNION | Appartement | 32 m² | 152 000 € | 4 750 €/m² |
| 14/05/2025 | 1 RUE DES RABIERES | Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 12/05/2025 | 11 RUE DU BOIS JULIETTE | Maison | 48 m² | 262 000 € | 5 458 €/m² |
| 12/05/2025 | 15 RUE DE PATAY | Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 12/05/2025 | 7 RUE DU PANORAMA | Maison | 176 m² | 665 500 € | 3 781 €/m² |
| 12/05/2025 | 21 RUE MARCELIN BERTHELOT | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² |
| 07/05/2025 | 24 RUE DU BEL AIR | Maison | 80 m² | 342 000 € | 4 275 €/m² |
| 07/05/2025 | 4 RUE DE CHATEAUDUN | Maison | 103 m² | 382 000 € | 3 709 €/m² |
| 06/05/2025 | 12 AV BOILEAU | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 06/05/2025 | 148 RUE DE VERDUN | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
| 05/05/2025 | 15 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 49 m² | 196 000 € | 4 000 €/m² |
| 05/05/2025 | 56 ALL WATTEAU | Maison | 115 m² | 374 000 € | 3 252 €/m² |
| 02/05/2025 | 29 RUE LAMARTINE | Maison | 49 m² | 349 900 € | 7 141 €/m² |
| 30/04/2025 | 10 CHE DE LA PLANCHETTE | Maison | 54 m² | 399 000 € | 7 389 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 RUE ROMAIN ROLLAND | Appartement | 53 m² | 182 000 € | 3 434 €/m² |
| 30/04/2025 | 5 VLA DES BORDS DE MARNE | Maison | 120 m² | 684 440 € | 5 704 €/m² |
| 30/04/2025 | 31 AV JEAN BOS | Maison | 69 m² | 308 800 € | 4 475 €/m² |
| 30/04/2025 | 20 RUE JULIETTE DE WILS | Maison | 80 m² | 675 000 € | 8 438 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Champigny-sur-Marne
Prix immobilier à Champigny-sur-Marne (94500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Champigny-sur-Marne est de 4 966 €/m², avec un prix médian de 3 983 €/m². Les prix de vente varient entre 2 317 €/m² et 11 087 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Champigny-sur-Marne est inférieur de 17% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Champigny-sur-Marne offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne était de 5 174 €/m² (267 ventes enregistrées), soit une hausse de +3% par rapport à 2024 (5 030 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Champigny-sur-Marne ont augmenté de +21%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Champigny-sur-Marne, le prix médian de 3 983 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 278 810 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Champigny-sur-Marne sont AV DU GENERAL DE GAULLE (5 263 €/m²), RUE DE VERDUN (4 182 €/m²), RUE DIDEROT (4 036 €/m²), RUE DE MUSSELBURGH (3 850 €/m²) et RES GABRIEL PERI (3 627 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Champigny-sur-Marne.
Ces données proviennent de 5 623 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Champigny-sur-Marne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.