Prix immobilier à Ivry-sur-Seine
94200 • Val-de-Marne • 4 461 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Ivry-sur-Seine est dynamique avec 4 461 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Ivry-sur-Seine
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Dernières ventes à Ivry-sur-Seine
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 27 RUE MARAT | Appartement | 50 m² | 214 000 € | 4 280 €/m² |
| 13/06/2025 | 50 BD DE BRANDEBOURG | Appartement | 17 m² | 55 376 € | 3 257 €/m² |
| 10/06/2025 | 9 RUE ROBESPIERRE | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 05/06/2025 | 9 RUE KLEBER | Appartement | 69 m² | 245 000 € | 3 551 €/m² |
| 05/06/2025 | 130 AV DANIELLE CASANOVA | Appartement | 28 m² | 156 000 € | 5 571 €/m² |
| 02/06/2025 | 11 RUE LOUIS MARCHAL | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² |
| 02/06/2025 | 1 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 02/06/2025 | 1 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² |
| 28/05/2025 | 9 RUE BLANQUI | Appartement | 48 m² | 252 000 € | 5 250 €/m² |
| 28/05/2025 | 39 RUE MARCEAU | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² |
| 28/05/2025 | 34 RUE MIRABEAU | Appartement | 17 m² | 165 000 € | 9 706 €/m² |
| 28/05/2025 | 52 RUE MOLIERE | Appartement | 95 m² | 720 736 € | 7 587 €/m² |
| 23/05/2025 | 130 AV DANIELLE CASANOVA | Appartement | 30 m² | 175 000 € | 5 833 €/m² |
| 21/05/2025 | 45 RUE JULES VANZUPPE | Appartement | 32 m² | 230 000 € | 7 188 €/m² |
| 21/05/2025 | 32 RUE HENRI MARTIN | Appartement | 16 m² | 90 000 € | 5 625 €/m² |
| 21/05/2025 | 33 RUE MOLIERE | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² |
| 19/05/2025 | 18 RUE GASTON MONMOUSSEAU | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 19/05/2025 | 16 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 56 m² | 279 000 € | 4 982 €/m² |
| 15/05/2025 | 42 ALL ALLAIN LEPREST | Appartement | 95 m² | 560 000 € | 5 895 €/m² |
| 15/05/2025 | 1 RUE HENRI MARTIN | Maison | 128 m² | 600 000 € | 4 688 €/m² |
| 15/05/2025 | 67 AV DANIELLE CASANOVA | Appartement | 122 m² | 33 000 € | 270 €/m² |
| 14/05/2025 | 18 RUE LOUIS ROUSSEAU | Appartement | 47 m² | 228 000 € | 4 851 €/m² |
| 13/05/2025 | 1 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² |
| 13/05/2025 | 55 BD HIPPOLYTE MARQUES | Maison | 60 m² | 470 000 € | 7 833 €/m² |
| 12/05/2025 | 33 RUE MOLIERE | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 €/m² |
| 07/05/2025 | 26 RUE MOLIERE | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 €/m² |
| 07/05/2025 | 50 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Appartement | 35 m² | 172 000 € | 4 914 €/m² |
| 02/05/2025 | 50 BD DE BRANDEBOURG | Appartement | 17 m² | 51 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/04/2025 | 13 RUE DE CHATEAUDUN | Maison | 87 m² | 427 000 € | 4 908 €/m² |
| 30/04/2025 | 7 RUE DES LAMPES | Appartement | 83 m² | 380 000 € | 4 578 €/m² |
| 30/04/2025 | 143 AV MAURICE THOREZ | Appartement | 24 m² | 147 000 € | 6 125 €/m² |
| 30/04/2025 | 32 RUE DE CHATEAUDUN | Appartement | 24 m² | 112 000 € | 4 667 €/m² |
| 30/04/2025 | 7 RUE BLANQUI | Appartement | 32 m² | 175 000 € | 5 469 €/m² |
| 30/04/2025 | 13 RUE JEAN DORMOY | Appartement | 17 m² | 110 000 € | 6 471 €/m² |
| 30/04/2025 | 46 RUE BAUDIN | Appartement | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² |
| 29/04/2025 | 12 RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² |
| 29/04/2025 | 13 RUE JEAN DORMOY | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/04/2025 | 29 RUE MOLIERE | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 28/04/2025 | 10 RUE GASTON MONMOUSSEAU | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² |
| 28/04/2025 | 36 RUE BARBES | Appartement | 57 m² | 338 000 € | 5 930 €/m² |
| 28/04/2025 | 39 RUE MARCEAU | Appartement | 41 m² | 195 000 € | 4 756 €/m² |
| 25/04/2025 | 8 RUE GERMAINE TILLION | Appartement | 45 m² | 295 000 € | 6 556 €/m² |
| 25/04/2025 | 33 RUE MOLIERE | Appartement | 16 m² | 128 500 € | 8 031 €/m² |
| 25/04/2025 | 33 RUE MOLIERE | Appartement | 14 m² | 128 500 € | 9 179 €/m² |
| 24/04/2025 | 44 RUE RASPAIL | Appartement | 30 m² | 134 400 € | 4 480 €/m² |
| 22/04/2025 | 25 RUE MICHELET | Appartement | 48 m² | 258 700 € | 5 390 €/m² |
| 18/04/2025 | 4 PL PARMENTIER | Appartement | 41 m² | 177 500 € | 4 329 €/m² |
| 18/04/2025 | 16 SEN DES HERBEUSES | Maison | 110 m² | 431 670 € | 3 924 €/m² |
| 18/04/2025 | 5 AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 17/04/2025 | 22 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 48 m² | 127 000 € | 2 646 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Ivry-sur-Seine
Prix immobilier à Ivry-sur-Seine (94200) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ivry-sur-Seine est de 6 939 €/m², avec un prix médian de 5 407 €/m². Les prix de vente varient entre 3 296 €/m² et 16 808 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Ivry-sur-Seine est supérieur de 16% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Ivry-sur-Seine fait partie des communes les plus chères du Val-de-Marne.
En 2025, le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine était de 5 329 €/m² (207 ventes enregistrées), soit une baisse de -12% par rapport à 2024 (6 061 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Ivry-sur-Seine ont diminué de -19%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ivry-sur-Seine, le prix médian de 5 407 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 378 490 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Ivry-sur-Seine sont ALL GAGARINE (15 963 €/m²), AV MAURICE THOREZ (6 878 €/m²), BD DE BRANDEBOURG (5 637 €/m²), RUE GASTON MONMOUSSEAU (4 213 €/m²) et AV DANIELLE CASANOVA (4 914 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Ivry-sur-Seine.
Ces données proviennent de 4 461 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ivry-sur-Seine, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.