Prix immobilier à Maisons-Alfort
94700 • Val-de-Marne • 5 002 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Maisons-Alfort est dynamique avec 5 002 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Maisons-Alfort
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Dernières ventes à Maisons-Alfort
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 121 AV GAMBETTA | Appartement | 46 m² | 280 000 € | 6 087 €/m² |
| 11/06/2025 | 11 ALL BUFFON | Appartement | 87 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² |
| 11/06/2025 | 13 RUE DU MARECHAL JUIN | Appartement | 52 m² | 295 000 € | 5 673 €/m² |
| 11/06/2025 | 96 RUE MARC SANGNIER | Appartement | 71 m² | 329 110 € | 4 635 €/m² |
| 11/06/2025 | 87 RUE DE LA CONCORDE | Maison | 110 m² | 657 500 € | 5 977 €/m² |
| 06/06/2025 | 30 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 85 m² | 520 000 € | 6 118 €/m² |
| 04/06/2025 | 17 RUE DE CHAMPAGNE | Appartement | 119 m² | 555 150 € | 4 665 €/m² |
| 03/06/2025 | 100 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 72 m² | 520 000 € | 7 222 €/m² |
| 30/05/2025 | 11 RUE CHEVREUL | Maison | 131 m² | 927 650 € | 7 081 €/m² |
| 30/05/2025 | 71 RUE CARNOT | Appartement | 66 m² | 387 000 € | 5 864 €/m² |
| 28/05/2025 | 80 AV FOCH | Appartement | 67 m² | 310 000 € | 4 627 €/m² |
| 28/05/2025 | 233 AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 €/m² |
| 27/05/2025 | 51 AV FOCH | Appartement | 48 m² | 255 000 € | 5 313 €/m² |
| 27/05/2025 | 1 CRS DES JUILLIOTTES | Appartement | 68 m² | 330 000 € | 4 853 €/m² |
| 26/05/2025 | 99 AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 81 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² |
| 23/05/2025 | 6 RUE ERNEST RENAN | Appartement | 28 m² | 100 809 € | 3 600 €/m² |
| 23/05/2025 | 127 AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 78 m² | 371 000 € | 4 756 €/m² |
| 21/05/2025 | 20 RUE MARC SANGNIER | Appartement | 63 m² | 313 500 € | 4 976 €/m² |
| 20/05/2025 | 14 AV LEON BLUM | Appartement | 50 m² | 271 500 € | 5 430 €/m² |
| 20/05/2025 | 30 RUE ERNEST RENAN | Appartement | 58 m² | 455 000 € | 7 845 €/m² |
| 19/05/2025 | 157 RUE JEAN JAURES | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/05/2025 | 157 RUE JEAN JAURES | Appartement | 31 m² | 30 000 € | 968 €/m² |
| 15/05/2025 | 10 AV LEON BLUM | Appartement | 16 m² | 100 000 € | 6 250 €/m² |
| 14/05/2025 | 89 RUE CONDORCET | Appartement | 20 m² | 145 000 € | 7 250 €/m² |
| 13/05/2025 | 32 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | Appartement | 25 m² | 73 000 € | 2 920 €/m² |
| 12/05/2025 | 72 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | Appartement | 69 m² | 324 000 € | 4 696 €/m² |
| 05/05/2025 | 30 RUE CONDORCET | Appartement | 63 m² | 602 000 € | 9 556 €/m² |
| 05/05/2025 | 57 AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 69 m² | 470 000 € | 6 812 €/m² |
| 30/04/2025 | 80 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² |
| 30/04/2025 | 14 DNE DE CHATEAU GAILLARD | Appartement | 58 m² | 264 235 € | 4 556 €/m² |
| 30/04/2025 | 147 AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 94 m² | 671 500 € | 7 144 €/m² |
| 30/04/2025 | 89 RUE CONDORCET | Appartement | 48 m² | 245 800 € | 5 121 €/m² |
| 30/04/2025 | 6 CRS DES JUILLIOTTES | Appartement | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| 30/04/2025 | 10 RUE DU 18 JUIN 1940 | Appartement | 100 m² | 385 000 € | 3 850 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 ALL DES PRES DES PAILLES | Appartement | 88 m² | 515 000 € | 5 852 €/m² |
| 30/04/2025 | 51 AV DE LA LIBERTE | Maison | 70 m² | 324 630 € | 4 638 €/m² |
| 29/04/2025 | 62 AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 76 m² | 435 000 € | 5 724 €/m² |
| 29/04/2025 | 1 RUE SAINT GEORGES | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 €/m² |
| 29/04/2025 | 50 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 67 m² | 401 000 € | 5 985 €/m² |
| 29/04/2025 | 83 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | Appartement | 63 m² | 360 000 € | 5 714 €/m² |
| 29/04/2025 | 51 AV FOCH | Appartement | 101 m² | 535 980 € | 5 307 €/m² |
| 29/04/2025 | 21 RUE GUY MOQUET | Maison | 118 m² | 495 990 € | 4 203 €/m² |
| 29/04/2025 | 171 AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 42 m² | 288 000 € | 6 857 €/m² |
| 28/04/2025 | 3 RUE GEORGENTHUM | Appartement | 61 m² | 339 000 € | 5 557 €/m² |
| 28/04/2025 | 37 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 €/m² |
| 28/04/2025 | 8 RUE DU 18 JUIN 1940 | Appartement | 85 m² | 430 000 € | 5 059 €/m² |
| 28/04/2025 | 4 ALL DU HAMEAU D ALFORT | Appartement | 82 m² | 575 000 € | 7 012 €/m² |
| 28/04/2025 | 36 QUAI FERNAND SAGUET | Appartement | 29 m² | 190 000 € | 6 552 €/m² |
| 25/04/2025 | 51 RUE CARNOT | Appartement | 71 m² | 280 000 € | 3 944 €/m² |
| 25/04/2025 | 142 RUE JEAN JAURES | Appartement | 37 m² | 214 500 € | 5 797 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Maisons-Alfort
Prix immobilier à Maisons-Alfort (94700) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Maisons-Alfort est de 6 257 €/m², avec un prix médian de 5 691 €/m². Les prix de vente varient entre 3 510 €/m² et 10 867 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Maisons-Alfort est supérieur de 4% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Maisons-Alfort fait partie des communes les plus chères du Val-de-Marne.
En 2025, le prix moyen au m² à Maisons-Alfort était de 6 198 €/m² (263 ventes enregistrées), soit une hausse de +0% par rapport à 2024 (6 214 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Maisons-Alfort ont augmenté de +13%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Maisons-Alfort, le prix médian de 5 691 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 398 370 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Maisons-Alfort sont AV DU GENERAL LECLERC (5 562 €/m²), AV DE LA REPUBLIQUE (6 247 €/m²), DNE DE CHATEAU GAILLARD (4 464 €/m²), RUE JEAN JAURES (5 804 €/m²) et RUE VICTOR HUGO (5 370 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Maisons-Alfort.
Ces données proviennent de 5 002 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Maisons-Alfort, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.