Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fontenay-sous-Bois est de 7 050 €/m², avec un prix médian de 6 273 €/m². Les prix de vente varient entre 3 026 €/m² et 14 184 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Fontenay-sous-Bois est supérieur de 17% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Fontenay-sous-Bois fait partie des communes les plus chères du Val-de-Marne.

En 2025, le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois était de 6 212 €/m² (300 ventes enregistrées), soit une baisse de -9% par rapport à 2024 (6 824 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Fontenay-sous-Bois ont diminué de -8%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fontenay-sous-Bois, le prix médian de 6 273 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 439 110 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Fontenay-sous-Bois sont RUE DALAYRAC (7 884 €/m²), RUE PASTEUR (6 262 €/m²), AV DE LA REPUBLIQUE (7 159 €/m²), AV FOCH (8 207 €/m²) et RUE ROUBLOT (7 332 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Fontenay-sous-Bois.

Ces données proviennent de 4 670 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fontenay-sous-Bois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.