Prix immobilier à Vitry-sur-Seine
94400 • Val-de-Marne • 5 141 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine est dynamique avec 5 141 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Vitry-sur-Seine
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Dernières ventes à Vitry-sur-Seine
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 3 RUE DU FORT | Maison | 97 m² | 446 780 € | 4 606 €/m² |
| 06/06/2025 | 8 RUE NEUVE | Appartement | 45 m² | 184 000 € | 4 089 €/m² |
| 02/06/2025 | 74 AV ROUGET DE LISLE | Appartement | 92 m² | 394 000 € | 4 283 €/m² |
| 02/06/2025 | 145 RUE JULIAN GRIMAU | Maison | 68 m² | 362 040 € | 5 324 €/m² |
| 02/06/2025 | 45 RUE EUGENE DERRIEN | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² |
| 28/05/2025 | 42 RUE TALMA | Maison | 100 m² | 440 650 € | 4 407 €/m² |
| 27/05/2025 | 51 VOIE REMBRANDT | Maison | 70 m² | 334 000 € | 4 771 €/m² |
| 26/05/2025 | 74 AV DANIELLE CASANOVA | Appartement | 45 m² | 174 450 € | 3 877 €/m² |
| 26/05/2025 | 22 AV CHANZY | Appartement | 47 m² | 187 750 € | 3 995 €/m² |
| 23/05/2025 | 117 AV LA BRUYERE | Appartement | 70 m² | 690 000 € | 9 857 €/m² |
| 23/05/2025 | 117 AV LA BRUYERE | Appartement | 78 m² | 690 000 € | 8 846 €/m² |
| 23/05/2025 | 117 AV LA BRUYERE | Appartement | 38 m² | 690 000 € | 18 158 €/m² |
| 23/05/2025 | 9 RUE DES BASSES BLANCHES | Appartement | 52 m² | 186 000 € | 3 577 €/m² |
| 23/05/2025 | 46 VOIE DAUMIER | Maison | 88 m² | 418 000 € | 4 750 €/m² |
| 22/05/2025 | 1 RUE DU PERREUX | Appartement | 30 m² | 148 000 € | 4 933 €/m² |
| 21/05/2025 | 12 RUE SAINTE GENEVIEVE | Appartement | 19 m² | 140 000 € | 7 368 €/m² |
| 20/05/2025 | 48 RUE PASTEUR | Appartement | 12 m² | 92 000 € | 7 667 €/m² |
| 20/05/2025 | 105 QUAI JULES GUESDE | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 20/05/2025 | 4 RUE RAPHAEL | Maison | 87 m² | 523 000 € | 6 011 €/m² |
| 16/05/2025 | 78 RUE BALZAC | Maison | 25 m² | 350 000 € | 14 000 €/m² |
| 16/05/2025 | 78 RUE BALZAC | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 €/m² |
| 16/05/2025 | 178 RUE TALMA | Maison | 72 m² | 330 000 € | 4 583 €/m² |
| 16/05/2025 | 6 RUE LARREY | Maison | 210 m² | 700 000 € | 3 333 €/m² |
| 16/05/2025 | 6 RUE LARREY | Maison | 210 m² | 700 000 € | 3 333 €/m² |
| 16/05/2025 | 27 RUE CAMILLE BLANC | Appartement | 61 m² | 216 000 € | 3 541 €/m² |
| 15/05/2025 | 55 RUE AUBER | Appartement | 47 m² | 170 220 € | 3 622 €/m² |
| 13/05/2025 | 45 RUE EUGENE DERRIEN | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 13/05/2025 | 45 RUE EUGENE DERRIEN | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² |
| 13/05/2025 | 4 ALL DE LA CROIX DU MONT | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| 05/05/2025 | 29 RUE EDOUARD TREMBLAY | Maison | 125 m² | 750 000 € | 6 000 €/m² |
| 30/04/2025 | 160 RUE GABRIEL PERI | Appartement | 65 m² | 193 000 € | 2 969 €/m² |
| 30/04/2025 | 173 RUE GABRIEL PERI | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² |
| 30/04/2025 | 24 AV COLONEL FABIEN | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/04/2025 | 57 AV ROUGET DE LISLE | Appartement | 40 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² |
| 30/04/2025 | 16 AV HENRI BARBUSSE | Appartement | 63 m² | 212 000 € | 3 365 €/m² |
| 29/04/2025 | 2 RUE EDOUARD VAILLANT | Appartement | 40 m² | 129 500 € | 3 238 €/m² |
| 29/04/2025 | 19 RUE ROBERT DEGERT | Appartement | 78 m² | 297 000 € | 3 808 €/m² |
| 29/04/2025 | 21 AV ANATOLE FRANCE | Appartement | 66 m² | 255 000 € | 3 864 €/m² |
| 28/04/2025 | 22 RUE ANDRE LEO | Appartement | 41 m² | 167 000 € | 4 073 €/m² |
| 28/04/2025 | 27 RUE CAMILLE BLANC | Appartement | 53 m² | 138 000 € | 2 604 €/m² |
| 28/04/2025 | 16 RUE LAMARTINE | Maison | 64 m² | 300 000 € | 4 688 €/m² |
| 28/04/2025 | 43 RUE CONSTANT COQUELIN | Appartement | 76 m² | 325 000 € | 4 276 €/m² |
| 25/04/2025 | 46 RUE CLEMENT PERROT | Appartement | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² |
| 25/04/2025 | 95 RUE JULIAN GRIMAU | Appartement | 42 m² | 239 000 € | 5 690 €/m² |
| 25/04/2025 | 21 VOIE COYSEVOX | Maison | 105 m² | 727 335 € | 6 927 €/m² |
| 24/04/2025 | 7 RUE VERTE | Appartement | 57 m² | 217 000 € | 3 807 €/m² |
| 24/04/2025 | 110 AV PAUL VAILLANT COUTURIER | Appartement | 42 m² | 252 000 € | 6 000 €/m² |
| 24/04/2025 | 35 RUE PROFESSEUR CALMETTE | Appartement | 55 m² | 202 000 € | 3 673 €/m² |
| 24/04/2025 | 11 ALL DES MESANGES | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 23/04/2025 | 160 RUE GABRIEL PERI | Appartement | 43 m² | 172 000 € | 4 000 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Vitry-sur-Seine
Prix immobilier à Vitry-sur-Seine (94400) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vitry-sur-Seine est de 5 330 €/m², avec un prix médian de 4 351 €/m². Les prix de vente varient entre 2 576 €/m² et 12 308 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Vitry-sur-Seine est inférieur de 11% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Vitry-sur-Seine offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Vitry-sur-Seine était de 4 768 €/m² (232 ventes enregistrées), soit une baisse de -7% par rapport à 2024 (5 117 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Vitry-sur-Seine ont diminué de -7%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vitry-sur-Seine, le prix médian de 4 351 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 304 570 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Vitry-sur-Seine sont RUE GABRIEL PERI (5 050 €/m²), AV ANATOLE FRANCE (6 101 €/m²), RUE EDOUARD TREMBLAY (4 172 €/m²), AV ROUGET DE LISLE (4 070 €/m²) et AV PAUL VAILLANT COUTURIER (6 252 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Vitry-sur-Seine.
Ces données proviennent de 5 141 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vitry-sur-Seine, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.