Prix immobilier à Vincennes
94300 • Val-de-Marne • 6 455 ventes (2018-2025)
Plus cher que 100% des communes françaises • Le marché immobilier à Vincennes est dynamique avec 6 455 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Vincennes
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 23 RUE EMILE DEQUEN | Maison | 90 m² | 1 280 000 € | 14 222 €/m² |
| 16/06/2025 | 44 RUE CELINE ROBERT | Appartement | 23 m² | 172 950 € | 7 520 €/m² |
| 13/06/2025 | 21 RUE DU DONJON | Appartement | 29 m² | 265 000 € | 9 138 €/m² |
| 11/06/2025 | 13 VLA BEAUSEJOUR | Appartement | 133 m² | 1 730 000 € | 13 008 €/m² |
| 06/06/2025 | 40 RUE DE LA JARRY | Appartement | 71 m² | 685 000 € | 9 648 €/m² |
| 05/06/2025 | 2 AV DE PARIS | Appartement | 86 m² | 940 000 € | 10 930 €/m² |
| 03/06/2025 | 28 RUE DE LA PAIX | Appartement | 57 m² | 520 000 € | 9 123 €/m² |
| 03/06/2025 | 21 RUE CHARLES SILVESTRI | Maison | 101 m² | 1 545 750 € | 15 304 €/m² |
| 02/06/2025 | 18 RUE FAIE FELIX | Appartement | 100 m² | 900 000 € | 9 000 €/m² |
| 02/06/2025 | 118 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 68 m² | 567 000 € | 8 338 €/m² |
| 28/05/2025 | 5 ALL JACQUES BAINVILLE | Appartement | 46 m² | 280 000 € | 6 087 €/m² |
| 28/05/2025 | 1 AV GABRIEL PERI | Appartement | 97 m² | 560 000 € | 5 773 €/m² |
| 28/05/2025 | 109 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 24 m² | 470 000 € | 19 583 €/m² |
| 28/05/2025 | 109 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 24 m² | 470 000 € | 19 583 €/m² |
| 28/05/2025 | 90 AV DE PARIS | Appartement | 38 m² | 534 000 € | 14 053 €/m² |
| 28/05/2025 | 90 AV DE PARIS | Appartement | 25 m² | 534 000 € | 21 360 €/m² |
| 27/05/2025 | 18 RUE DES VIGNERONS | Appartement | 21 m² | 197 000 € | 9 381 €/m² |
| 27/05/2025 | 21 AV DE PARIS | Appartement | 175 m² | 1 600 000 € | 9 143 €/m² |
| 26/05/2025 | 11 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 26 m² | 160 000 € | 6 154 €/m² |
| 23/05/2025 | 30 AV PAUL DEROULEDE | Appartement | 52 m² | 388 000 € | 7 462 €/m² |
| 23/05/2025 | 7 VLA D IDALIE | Maison | 154 m² | 1 200 000 € | 7 792 €/m² |
| 22/05/2025 | 44 AV DU CHATEAU | Appartement | 65 m² | 730 000 € | 11 231 €/m² |
| 22/05/2025 | 84 RUE DEFRANCE | Appartement | 84 m² | 700 000 € | 8 333 €/m² |
| 21/05/2025 | 64 RUE DE STRASBOURG | Appartement | 52 m² | 345 000 € | 6 635 €/m² |
| 21/05/2025 | 110 RUE DE FONTENAY | Appartement | 92 m² | 824 806 € | 8 965 €/m² |
| 20/05/2025 | 36 RUE JEAN MOULIN | Appartement | 27 m² | 240 000 € | 8 889 €/m² |
| 20/05/2025 | 32 RUE DE LA JARRY | Appartement | 35 m² | 293 000 € | 8 371 €/m² |
| 20/05/2025 | 24 RUE GEORGES HUCHON | Appartement | 23 m² | 249 600 € | 10 852 €/m² |
| 20/05/2025 | 30 RUE FAYS | Appartement | 48 m² | 438 450 € | 9 134 €/m² |
| 19/05/2025 | 98 AV DE PARIS | Appartement | 53 m² | 420 000 € | 7 925 €/m² |
| 19/05/2025 | 13 RUE DES POMMIERS | Appartement | 54 m² | 410 000 € | 7 593 €/m² |
| 15/05/2025 | 5 AV PAUL DEROULEDE | Appartement | 52 m² | 333 000 € | 6 404 €/m² |
| 07/05/2025 | 25 RUE GEORGES HUCHON | Appartement | 32 m² | 290 000 € | 9 063 €/m² |
| 06/05/2025 | 4 RUE DE LA PAIX | Appartement | 53 m² | 448 000 € | 8 453 €/m² |
| 05/05/2025 | 19 RUE DE LA PREVOYANCE | Appartement | 27 m² | 201 000 € | 7 444 €/m² |
| 30/04/2025 | 3 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 130 m² | 1 920 000 € | 14 769 €/m² |
| 30/04/2025 | 7 ALL GEORGES POMPIDOU | Appartement | 77 m² | 613 000 € | 7 961 €/m² |
| 30/04/2025 | 12 RUE DES LAITIERES | Appartement | 61 m² | 505 450 € | 8 286 €/m² |
| 30/04/2025 | 17 AV FOCH | Appartement | 139 m² | 1 882 600 € | 13 544 €/m² |
| 30/04/2025 | 265 RUE DIDEROT | Maison | 76 m² | 937 300 € | 12 333 €/m² |
| 30/04/2025 | 38 AV DU CHATEAU | Appartement | 88 m² | 1 021 780 € | 11 611 €/m² |
| 30/04/2025 | 2 AV DU CHATEAU | Appartement | 52 m² | 405 000 € | 7 788 €/m² |
| 30/04/2025 | 30 AV DU GAL DE GAULLE | Appartement | 29 m² | 345 000 € | 11 897 €/m² |
| 30/04/2025 | 12 BD DE LA LIBERATION | Appartement | 60 m² | 757 282 € | 12 621 €/m² |
| 30/04/2025 | 12 BD DE LA LIBERATION | Appartement | 55 m² | 757 282 € | 13 769 €/m² |
| 30/04/2025 | 52 RUE DE STRASBOURG | Appartement | 45 m² | 345 000 € | 7 667 €/m² |
| 30/04/2025 | 135 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 130 m² | 1 878 500 € | 14 450 €/m² |
| 30/04/2025 | 62 RUE DIDEROT | Appartement | 48 m² | 424 100 € | 8 835 €/m² |
| 30/04/2025 | 7 RUE GUYNEMER | Appartement | 115 m² | 247 000 € | 2 148 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 AV DU PETIT PARC | Appartement | 84 m² | 976 100 € | 11 620 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Vincennes
Prix immobilier à Vincennes (94300) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vincennes est de 9 569 €/m², avec un prix médian de 9 000 €/m². Les prix de vente varient entre 5 500 €/m² et 16 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Vincennes est supérieur de 59% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Vincennes fait partie des communes les plus chères du Val-de-Marne.
En 2025, le prix moyen au m² à Vincennes était de 9 557 €/m² (352 ventes enregistrées), soit une hausse de +4% par rapport à 2024 (9 193 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Vincennes ont augmenté de +8%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vincennes, le prix médian de 9 000 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 630 000 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Vincennes sont RUE DE FONTENAY (9 636 €/m²), AV DE PARIS (9 536 €/m²), RUE DIDEROT (8 806 €/m²), RUE DE LA JARRY (8 415 €/m²) et AV DE LA REPUBLIQUE (9 797 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Vincennes.
Ces données proviennent de 6 455 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vincennes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.