Prix immobilier à Choisy-le-Roi
94600 • Val-de-Marne • 3 917 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Choisy-le-Roi est dynamique avec 3 917 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Choisy-le-Roi
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Dernières ventes à Choisy-le-Roi
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 AV MARRONNIERS | Appartement | 29 m² | 144 000 € | 4 966 €/m² |
| 04/06/2025 | 6 RUE CAMILLE DESMOULINS | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 04/06/2025 | 8 RUE CAMILLE DESMOULINS | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 28/05/2025 | 116 AV VILLENEUVE ST GEORGES | Appartement | 94 m² | 399 500 € | 4 250 €/m² |
| 28/05/2025 | 6 AV ANATOLE FRANCE | Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 27/05/2025 | 83 AV VICTOR HUGO | Appartement | 45 m² | 460 000 € | 10 222 €/m² |
| 27/05/2025 | 83 AV VICTOR HUGO | Appartement | 35 m² | 460 000 € | 13 143 €/m² |
| 27/05/2025 | 83 AV VICTOR HUGO | Appartement | 40 m² | 460 000 € | 11 500 €/m² |
| 27/05/2025 | 2 AV LEON GOURDAULT | Appartement | 62 m² | 243 200 € | 3 923 €/m² |
| 23/05/2025 | 2 AV RAYMOND POINCARE | Appartement | 13 m² | 64 000 € | 4 923 €/m² |
| 23/05/2025 | 1 RUE GUTENBERG | Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² |
| 23/05/2025 | 69 AV D ALFORTVILLE | Appartement | 64 m² | 207 000 € | 3 234 €/m² |
| 23/05/2025 | 22 BD STALINGRAD | Appartement | 42 m² | 275 000 € | 6 548 €/m² |
| 22/05/2025 | 8 AV ANATOLE FRANCE | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 20/05/2025 | 42 RUE CHEVREUL | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² |
| 20/05/2025 | 42 RUE CHEVREUL | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² |
| 16/05/2025 | 121 AV D ALFORTVILLE | Appartement | 74 m² | 251 076 € | 3 393 €/m² |
| 16/05/2025 | 121 AV D ALFORTVILLE | Appartement | 61 m² | 230 986 € | 3 787 €/m² |
| 16/05/2025 | 3 AV DU PDT ROOSEVELT | Appartement | 27 m² | 109 000 € | 4 037 €/m² |
| 15/05/2025 | 121 AV D ALFORTVILLE | Appartement | 74 m² | 274 694 € | 3 712 €/m² |
| 15/05/2025 | 4 AV ANATOLE FRANCE | Appartement | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 09/05/2025 | 20 AV ANATOLE FRANCE | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 €/m² |
| 07/05/2025 | 3 SQ SALVADOR ALLENDE | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 05/05/2025 | 30 RUE DOCTEUR ROUX | Appartement | 24 m² | 137 220 € | 5 718 €/m² |
| 30/04/2025 | 3 RUE DE SEBASTOPOL | Appartement | 67 m² | 306 000 € | 4 567 €/m² |
| 30/04/2025 | 33 AV ROSA LUXEMBOURG | Appartement | 60 m² | 228 000 € | 3 800 €/m² |
| 30/04/2025 | 121 AV D ALFORTVILLE | Appartement | 64 m² | 219 128 € | 3 424 €/m² |
| 30/04/2025 | 55 AV D ALFORTVILLE | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 BD DES ALLIES | Appartement | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 30/04/2025 | 72 AV D ALFORTVILLE | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² |
| 30/04/2025 | 63 AV VICTOR HUGO | Appartement | 63 m² | 350 000 € | 5 556 €/m² |
| 30/04/2025 | 63 AV VICTOR HUGO | Appartement | 63 m² | 350 000 € | 5 556 €/m² |
| 30/04/2025 | 121 RUE ALSACE LORRAINE | Maison | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² |
| 29/04/2025 | 121 AV D ALFORTVILLE | Appartement | 75 m² | 228 536 € | 3 047 €/m² |
| 29/04/2025 | 3 RUE PASSEREAU | Maison | 50 m² | 223 000 € | 4 460 €/m² |
| 29/04/2025 | 4 AV RENE PANHARD | Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 29/04/2025 | 15 RUE BRONGNIART | Maison | 61 m² | 289 000 € | 4 738 €/m² |
| 28/04/2025 | 34 VLA PICHON | Maison | 30 m² | 184 000 € | 6 133 €/m² |
| 28/04/2025 | 16 RUE ROUGET DE LISLE | Appartement | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 25/04/2025 | 60 RUE CHEVREUL | Maison | 98 m² | 366 500 € | 3 740 €/m² |
| 25/04/2025 | 59 AV ANATOLE FRANCE | Appartement | 13 m² | 79 000 € | 6 077 €/m² |
| 25/04/2025 | 4 AV ANATOLE FRANCE | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² |
| 25/04/2025 | 121 AV D ALFORTVILLE | Appartement | 58 m² | 189 140 € | 3 261 €/m² |
| 25/04/2025 | 65 AV D ALFORTVILLE | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| 24/04/2025 | 21 RUE ROBERT DOISNEAU | Maison | 95 m² | 450 000 € | 4 737 €/m² |
| 24/04/2025 | 8 RUE PAUL CARLE | Appartement | 27 m² | 135 000 € | 5 000 €/m² |
| 24/04/2025 | 121 AV D ALFORTVILLE | Appartement | 43 m² | 165 032 € | 3 838 €/m² |
| 23/04/2025 | 121 AV D ALFORTVILLE | Appartement | 56 m² | 202 664 € | 3 619 €/m² |
| 23/04/2025 | 62 RUE BERNARD PALISSY | Maison | 72 m² | 353 400 € | 4 908 €/m² |
| 23/04/2025 | 7 AV GENERAL LECLERC | Appartement | 96 m² | 254 200 € | 2 648 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Choisy-le-Roi
Prix immobilier à Choisy-le-Roi (94600) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Choisy-le-Roi est de 4 635 €/m², avec un prix médian de 3 810 €/m². Les prix de vente varient entre 2 250 €/m² et 10 625 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Choisy-le-Roi est inférieur de 23% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Choisy-le-Roi offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi était de 4 320 €/m² (188 ventes enregistrées), soit une baisse de -2% par rapport à 2024 (4 393 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Choisy-le-Roi ont diminué de -10%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Choisy-le-Roi, le prix médian de 3 810 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 266 700 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Choisy-le-Roi sont AV ANATOLE FRANCE (3 966 €/m²), AV D ALFORTVILLE (3 449 €/m²), RUE L'INSURRECTION PARISIENNE (4 213 €/m²), AV VICTOR HUGO (6 852 €/m²) et AV VILLENEUVE ST GEORGES (4 587 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Choisy-le-Roi.
Ces données proviennent de 3 917 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Choisy-le-Roi, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.