Prix immobilier à Gentilly
94250 • Val-de-Marne • 1 033 ventes (2018-2025)
Plus cher que 100% des communes françaises • Le marché immobilier à Gentilly est dynamique avec 1 033 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Gentilly
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Prix immobilier à Gentilly (94250) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gentilly est de 7 337 €/m², avec un prix médian de 6 250 €/m². Les prix de vente varient entre 3 940 €/m² et 17 018 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Gentilly est supérieur de 22% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Gentilly fait partie des communes les plus chères du Val-de-Marne.
En 2025, le prix moyen au m² à Gentilly était de 7 075 €/m² (72 ventes enregistrées), soit une baisse de -9% par rapport à 2024 (7 737 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Gentilly ont diminué de -12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gentilly, le prix médian de 6 250 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 437 500 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 033 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gentilly, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.