Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses
94240 • Val-de-Marne • 2 356 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses est dynamique avec 2 356 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — L'Haÿ-les-Roses
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Dernières ventes à L'Haÿ-les-Roses
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER | Appartement | 98 m² | 410 000 € | 4 184 €/m² |
| 28/05/2025 | 16 RUE DU COMMANDANT L'HERMINIER | Appartement | 71 m² | 301 000 € | 4 239 €/m² |
| 27/05/2025 | 31 RUE DES TULIPES | Maison | 130 m² | 646 000 € | 4 969 €/m² |
| 26/05/2025 | 35 RUE DOCT VAILLANT | Maison | 110 m² | 113 400 € | 1 031 €/m² |
| 23/05/2025 | 9 ALL DES SAULES | Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² |
| 21/05/2025 | 37 AV DUNOIS | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 21/05/2025 | 5 RUE HENRI THIRARD | Appartement | 53 m² | 231 500 € | 4 368 €/m² |
| 19/05/2025 | 7 RUE BRONZAC | Appartement | 65 m² | 228 000 € | 3 508 €/m² |
| 19/05/2025 | 5 RUE HENRI THIRARD | Appartement | 53 m² | 131 000 € | 2 472 €/m² |
| 12/05/2025 | 5 ALL AMBROISE PARE | Appartement | 45 m² | 195 000 € | 4 333 €/m² |
| 06/05/2025 | 5 RUE DENIS PAPIN | Appartement | 71 m² | 187 000 € | 2 634 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 AV DUNOIS | Maison | 79 m² | 340 000 € | 4 304 €/m² |
| 29/04/2025 | 4 RUE DE LA BERGERE | Appartement | 34 m² | 167 000 € | 4 912 €/m² |
| 28/04/2025 | 2 RUE DE LA FUTAIE | Appartement | 90 m² | 282 030 € | 3 134 €/m² |
| 25/04/2025 | 137 AV FLOUQUET | Appartement | 62 m² | 199 000 € | 3 210 €/m² |
| 25/04/2025 | 41 RUE DE L ORME SEC | Appartement | 18 m² | 55 000 € | 3 056 €/m² |
| 24/04/2025 | 32 RUE BEATRICE | Appartement | 28 m² | 775 000 € | 27 679 €/m² |
| 24/04/2025 | 32 RUE BEATRICE | Appartement | 32 m² | 775 000 € | 24 219 €/m² |
| 24/04/2025 | 32 RUE BEATRICE | Appartement | 31 m² | 775 000 € | 25 000 €/m² |
| 24/04/2025 | 32 RUE BEATRICE | Appartement | 32 m² | 775 000 € | 24 219 €/m² |
| 24/04/2025 | 32 RUE BEATRICE | Appartement | 28 m² | 775 000 € | 27 679 €/m² |
| 24/04/2025 | 32 RUE BEATRICE | Appartement | 29 m² | 775 000 € | 26 724 €/m² |
| 23/04/2025 | 3 RUE DE LA PLEIADE | Appartement | 81 m² | 266 000 € | 3 284 €/m² |
| 22/04/2025 | 3 RUE DE LA PLEIADE | Appartement | 113 m² | 330 000 € | 2 920 €/m² |
| 18/04/2025 | 96 RUE DE CHEVILLY | Appartement | 66 m² | 161 500 € | 2 447 €/m² |
| 18/04/2025 | 13 RUE CDT LOUIS BOUCHET | Maison | 82 m² | 380 000 € | 4 634 €/m² |
| 18/04/2025 | 15 RUE DES TOURNELLES | Appartement | 55 m² | 239 000 € | 4 345 €/m² |
| 17/04/2025 | 9 SEN DU VAL | Maison | 135 m² | 740 340 € | 5 484 €/m² |
| 15/04/2025 | 23 RUE GUYNEMER | Maison | 118 m² | 600 000 € | 5 085 €/m² |
| 08/04/2025 | 25 AV DUNOIS | Maison | 120 m² | 640 000 € | 5 333 €/m² |
| 08/04/2025 | 25 AV DUNOIS | Maison | 120 m² | 640 000 € | 5 333 €/m² |
| 07/04/2025 | 13 RLE DE LA COSARDE | Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² |
| 07/04/2025 | 15 RUE DES CYCLAMENS | Maison | 103 m² | 517 500 € | 5 024 €/m² |
| 31/03/2025 | 6 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 59 m² | 257 000 € | 4 356 €/m² |
| 31/03/2025 | 5 RUE ANTOINE HAJJE | Appartement | 54 m² | 200 000 € | 3 704 €/m² |
| 31/03/2025 | 21 RUE DES EPINETTES | Maison | 65 m² | 390 000 € | 6 000 €/m² |
| 28/03/2025 | 56 RUE DE LA BERGERE | Appartement | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 27/03/2025 | 4 ALL DES POLYANTHAS | Appartement | 78 m² | 305 000 € | 3 910 €/m² |
| 26/03/2025 | 11 RUE GUSTAVE CHARPENTIER | Appartement | 63 m² | 253 861 € | 4 030 €/m² |
| 26/03/2025 | 12 VLA PIERRE LOTI | Maison | 103 m² | 471 500 € | 4 578 €/m² |
| 25/03/2025 | 27 BD PAUL VAILLANT COUTURIER | Appartement | 23 m² | 149 250 € | 6 489 €/m² |
| 25/03/2025 | 9 RUE ULYSSE BENNE | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 €/m² |
| 24/03/2025 | 10 SEN DES COCHETTES | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 24/03/2025 | 78 RUE GABRIEL PERI | Appartement | 39 m² | 202 000 € | 5 179 €/m² |
| 20/03/2025 | 10 RUE DOCT VAILLANT | Maison | 89 m² | 598 000 € | 6 719 €/m² |
| 20/03/2025 | 5 RUE HENRI THIRARD | Appartement | 94 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² |
| 20/03/2025 | 5 RUE HENRI THIRARD | Appartement | 17 m² | 70 000 € | 4 118 €/m² |
| 20/03/2025 | 59 AV DES DAHLIAS | Appartement | 89 m² | 700 000 € | 7 865 €/m² |
| 20/03/2025 | 59 AV DES DAHLIAS | Appartement | 55 m² | 700 000 € | 12 727 €/m² |
| 19/03/2025 | 13 RUE GUSTAVE CHARPENTIER | Appartement | 43 m² | 208 500 € | 4 849 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94240) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à L'Haÿ-les-Roses est de 5 076 €/m², avec un prix médian de 4 362 €/m². Les prix de vente varient entre 2 682 €/m² et 9 744 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à L'Haÿ-les-Roses est inférieur de 15% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). L'Haÿ-les-Roses offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses était de 5 900 €/m² (103 ventes enregistrées), soit une hausse de +17% par rapport à 2024 (5 022 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à L'Haÿ-les-Roses ont augmenté de +31%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à L'Haÿ-les-Roses, le prix médian de 4 362 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 305 340 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à L'Haÿ-les-Roses sont RUE DE CHEVILLY (4 239 €/m²), RUE DE LA BERGERE (4 314 €/m²), AV FLOUQUET (4 952 €/m²), AV ARISTIDE BRIAND (4 931 €/m²) et AV DU GEN DE GAULLE (4 062 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à L'Haÿ-les-Roses.
Ces données proviennent de 2 356 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à L'Haÿ-les-Roses, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.