Prix immobilier à Le Kremlin-Bicêtre
94270 • Val-de-Marne • 1 703 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre est dynamique avec 1 703 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Le Kremlin-Bicêtre
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 50 RUE DANTON | Appartement | 35 m² | 253 939 € | 7 255 €/m² |
| 28/05/2025 | 56 RUE DE LA CONVENTION | Appartement | 38 m² | 206 000 € | 5 421 €/m² |
| 27/05/2025 | 2 RUE DES FUSILLES | Appartement | 40 m² | 240 000 € | 6 000 €/m² |
| 27/05/2025 | 96 AV DE FONTAINEBLEAU | Appartement | 35 m² | 195 000 € | 5 571 €/m² |
| 26/05/2025 | 58 AV DE FONTAINEBLEAU | Appartement | 39 m² | 179 000 € | 4 590 €/m² |
| 23/05/2025 | 7 RUE CURIE | Maison | 72 m² | 427 000 € | 5 931 €/m² |
| 09/05/2025 | 1 RUE VERDUN LAZARE PONTICELLI | Appartement | 25 m² | 158 500 € | 6 340 €/m² |
| 06/05/2025 | 13 AV DOC ANTOINE LACROIX | Appartement | 53 m² | 258 000 € | 4 868 €/m² |
| 30/04/2025 | 2 RUE DE LA CONVENTION | Appartement | 60 m² | 445 000 € | 7 417 €/m² |
| 29/04/2025 | 25 RUE GAMBETTA | Appartement | 16 m² | 145 000 € | 9 063 €/m² |
| 29/04/2025 | 9 PL VICTOR HUGO | Appartement | 89 m² | 552 000 € | 6 202 €/m² |
| 29/04/2025 | 8 RUE EDMOND MICHELET | Appartement | 34 m² | 190 000 € | 5 588 €/m² |
| 29/04/2025 | 17 RUE DANTON | Appartement | 48 m² | 207 000 € | 4 313 €/m² |
| 25/04/2025 | 29 RUE GAMBETTA | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 €/m² |
| 25/04/2025 | 22 RUE DANTON | Appartement | 50 m² | 280 000 € | 5 600 €/m² |
| 23/04/2025 | 11 AV DE FONTAINEBLEAU | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| 23/04/2025 | 28 RUE DANTON | Appartement | 72 m² | 380 000 € | 5 278 €/m² |
| 22/04/2025 | 40 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 17/04/2025 | 3 RUE PASTEUR | Appartement | 33 m² | 171 000 € | 5 182 €/m² |
| 15/04/2025 | 37 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 68 m² | 405 000 € | 5 956 €/m² |
| 10/04/2025 | 41 AV DE FONTAINEBLEAU | Appartement | 41 m² | 307 000 € | 7 488 €/m² |
| 08/04/2025 | 25 RUE BABEUF | Appartement | 43 m² | 202 000 € | 4 698 €/m² |
| 08/04/2025 | 32 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 35 m² | 173 000 € | 4 943 €/m² |
| 03/04/2025 | 30 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 30 m² | 154 850 € | 5 162 €/m² |
| 31/03/2025 | 7 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 75 m² | 450 000 € | 6 000 €/m² |
| 31/03/2025 | 15 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 27/03/2025 | 12 RUE DE LA CONVENTION | Appartement | 72 m² | 340 000 € | 4 722 €/m² |
| 26/03/2025 | 33 RUE ROGER SALENGRO | Appartement | 56 m² | 275 000 € | 4 911 €/m² |
| 25/03/2025 | 27 RUE BABEUF | Appartement | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| 25/03/2025 | 15 RUE CURIE | Appartement | 19 m² | 105 000 € | 5 526 €/m² |
| 18/03/2025 | 2 RUE EDOUARD VAILLANT | Appartement | 49 m² | 248 000 € | 5 061 €/m² |
| 17/03/2025 | 54 RUE DE LA CONVENTION | Appartement | 56 m² | 236 000 € | 4 214 €/m² |
| 17/03/2025 | 41 AV DE FONTAINEBLEAU | Appartement | 38 m² | 358 000 € | 9 421 €/m² |
| 11/03/2025 | 6 RUE EDMOND MICHELET | Appartement | 29 m² | 202 000 € | 6 966 €/m² |
| 11/03/2025 | 101 RUE GABRIEL PERI | Appartement | 15 m² | 115 000 € | 7 667 €/m² |
| 07/03/2025 | 24 AV EUGENE THOMAS | Appartement | 14 m² | 108 000 € | 7 714 €/m² |
| 07/03/2025 | 43 RUE BABEUF | Appartement | 63 m² | 350 000 € | 5 556 €/m² |
| 04/03/2025 | 3 RUE DANTON | Appartement | 44 m² | 221 000 € | 5 023 €/m² |
| 04/03/2025 | 4 RUE DE LA CONVENTION | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 €/m² |
| 03/03/2025 | 16 RUE ROGER SALENGRO | Appartement | 120 m² | 560 000 € | 4 667 €/m² |
| 28/02/2025 | 9 RUE ROGER SALENGRO | Appartement | 14 m² | 124 000 € | 8 857 €/m² |
| 27/02/2025 | 15 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 44 m² | 337 000 € | 7 659 €/m² |
| 25/02/2025 | 39 RUE DANTON | Appartement | 48 m² | 270 000 € | 5 625 €/m² |
| 25/02/2025 | 23 RUE PROFESSEUR BERGONIE | Appartement | 68 m² | 288 000 € | 4 235 €/m² |
| 21/02/2025 | 17 RUE DANTON | Appartement | 46 m² | 250 000 € | 5 435 €/m² |
| 21/02/2025 | 39 RUE ROGER SALENGRO | Appartement | 21 m² | 107 500 € | 5 119 €/m² |
| 17/02/2025 | 17 RUE DANTON | Appartement | 36 m² | 246 000 € | 6 833 €/m² |
| 17/02/2025 | 19 RUE ELISEE RECLUS | Appartement | 36 m² | 185 000 € | 5 139 €/m² |
| 14/02/2025 | 43 RUE BABEUF | Appartement | 83 m² | 430 000 € | 5 181 €/m² |
| 12/02/2025 | 17 RUE DANTON | Appartement | 39 m² | 225 000 € | 5 769 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Kremlin-Bicêtre est de 6 763 €/m², avec un prix médian de 5 958 €/m². Les prix de vente varient entre 3 635 €/m² et 13 378 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Le Kremlin-Bicêtre est supérieur de 13% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Le Kremlin-Bicêtre fait partie des communes les plus chères du Val-de-Marne.
En 2025, le prix moyen au m² à Le Kremlin-Bicêtre était de 5 839 €/m² (75 ventes enregistrées), soit une baisse de -8% par rapport à 2024 (6 329 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Le Kremlin-Bicêtre ont diminué de -19%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Kremlin-Bicêtre, le prix médian de 5 958 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 417 060 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Le Kremlin-Bicêtre sont AV DE FONTAINEBLEAU (6 416 €/m²), RUE DANTON (6 099 €/m²), RUE DU GENERAL LECLERC (6 767 €/m²), RUE DE LA CONVENTION (6 147 €/m²) et RUE ANATOLE FRANCE (6 008 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Le Kremlin-Bicêtre.
Ces données proviennent de 1 703 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Kremlin-Bicêtre, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.