Prix immobilier à Limeil-Brévannes
94450 • Val-de-Marne • 2 529 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Limeil-Brévannes est dynamique avec 2 529 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Limeil-Brévannes
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Dernières ventes à Limeil-Brévannes
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 RUE ALFRED DE MUSSET | Maison | 140 m² | 412 000 € | 2 943 €/m² |
| 27/05/2025 | 3 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | Appartement | 30 m² | 116 020 € | 3 867 €/m² |
| 14/05/2025 | 16 RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 56 m² | 608 000 € | 10 857 €/m² |
| 14/05/2025 | 16 RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 56 m² | 608 000 € | 10 857 €/m² |
| 14/05/2025 | 16 RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 39 m² | 608 000 € | 15 590 €/m² |
| 14/05/2025 | 18 RUE JEAN MOULIN | Maison | 90 m² | 323 000 € | 3 589 €/m² |
| 13/05/2025 | 37 RUE MONT GRIFFON | Appartement | 64 m² | 205 000 € | 3 203 €/m² |
| 12/05/2025 | 25 AV DE VALENTON | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 62 m² | 224 000 € | 3 613 €/m² |
| 30/04/2025 | 23 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | Appartement | 27 m² | 102 500 € | 3 796 €/m² |
| 30/04/2025 | 17 AV DE LA SABLIERE | Appartement | 59 m² | 165 000 € | 2 797 €/m² |
| 29/04/2025 | 9 ALL CLAUDE MONET | Appartement | 34 m² | 89 000 € | 2 618 €/m² |
| 29/04/2025 | 11 ALL CLAUDE MONET | Appartement | 50 m² | 129 000 € | 2 580 €/m² |
| 28/04/2025 | 25 RUE JEAN MARIE PRUGNOT | Maison | 48 m² | 360 000 € | 7 500 €/m² |
| 28/04/2025 | 23 RUE JEAN MARIE PRUGNOT | Maison | 56 m² | 360 000 € | 6 429 €/m² |
| 28/04/2025 | 58 RUE LOUISE CHENU | Maison | 97 m² | 166 000 € | 1 711 €/m² |
| 28/04/2025 | 40 RUE CONDORCET | Maison | 108 m² | 431 000 € | 3 991 €/m² |
| 23/04/2025 | 9001 RES VERDUN LECLERC | Appartement | 39 m² | 138 000 € | 3 538 €/m² |
| 17/04/2025 | 40 RUE ALBERT GARRY | Appartement | 81 m² | 172 000 € | 2 123 €/m² |
| 17/04/2025 | 20 AV DE VERDUN | Appartement | 63 m² | 179 000 € | 2 841 €/m² |
| 11/04/2025 | 19 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | Appartement | 34 m² | 119 840 € | 3 525 €/m² |
| 09/04/2025 | 8 RES CLOS BOISSY | Appartement | 67 m² | 142 000 € | 2 119 €/m² |
| 09/04/2025 | 57 AV DES TILLEULS | Appartement | 18 m² | 34 000 € | 1 889 €/m² |
| 04/04/2025 | 22 RUE JEAN MARIE PRUGNOT | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 €/m² |
| 04/04/2025 | 38 RUE ALBERT GARRY | Appartement | 88 m² | 196 020 € | 2 228 €/m² |
| 03/04/2025 | 3 RUE MADELEINE BRES | Appartement | 58 m² | 191 000 € | 3 293 €/m² |
| 01/04/2025 | 8 AV DES DEUX CLOCHERS | Maison | 91 m² | 357 500 € | 3 929 €/m² |
| 31/03/2025 | 55 RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 85 m² | 305 000 € | 3 588 €/m² |
| 31/03/2025 | 10 RUE DE LA PENTE | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² |
| 31/03/2025 | 13 RUE JEAN MARIE PRUGNOT | Appartement | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² |
| 28/03/2025 | 2 ALL DES ENFANTS HEUREUX | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² |
| 28/03/2025 | 36 AV DES DEUX CLOCHERS | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 27/03/2025 | 4 ALL CLAUDE MONET | Appartement | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 26/03/2025 | 36 AV DES DEUX CLOCHERS | Appartement | 69 m² | 205 000 € | 2 971 €/m² |
| 25/03/2025 | 16 RUE ALBERT GARRY | Maison | 159 m² | 600 000 € | 3 774 €/m² |
| 24/03/2025 | 11 RES LES SABLES | Appartement | 42 m² | 157 000 € | 3 738 €/m² |
| 21/03/2025 | 9001 RES VERDUN LECLERC | Appartement | 56 m² | 143 000 € | 2 554 €/m² |
| 21/03/2025 | 9001 RES VERDUN LECLERC | Appartement | 42 m² | 143 000 € | 3 405 €/m² |
| 19/03/2025 | 4 ALL PAUL ELUARD | Appartement | 83 m² | 255 000 € | 3 072 €/m² |
| 18/03/2025 | 36 AV DES DEUX CLOCHERS | Appartement | 43 m² | 162 000 € | 3 767 €/m² |
| 17/03/2025 | 4 ALL DES ENFANTS HEUREUX | Appartement | 61 m² | 197 000 € | 3 230 €/m² |
| 14/03/2025 | 2 RUE MONT GRIFFON | Maison | 82 m² | 189 440 € | 2 310 €/m² |
| 14/03/2025 | 4 RUE CLAUDE BERNARD | Appartement | 57 m² | 175 000 € | 3 070 €/m² |
| 14/03/2025 | 33 AV DE LA SABLIERE | Appartement | 62 m² | 168 000 € | 2 710 €/m² |
| 11/03/2025 | 25 RUE PASTEUR | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| 11/03/2025 | 23 CHE DU BAS GAGNY | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 €/m² |
| 07/03/2025 | 20 RUE ALBERT ROUSSEL | Maison | 90 m² | 324 000 € | 3 600 €/m² |
| 07/03/2025 | 12 AV GABRIEL PERI | Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² |
| 04/03/2025 | 60 RUE ALBERT GARRY | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 €/m² |
| 04/03/2025 | 22 RUE DE BRETAGNE | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Limeil-Brévannes
Prix immobilier à Limeil-Brévannes (94450) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Limeil-Brévannes est de 4 201 €/m², avec un prix médian de 3 482 €/m². Les prix de vente varient entre 2 262 €/m² et 10 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Limeil-Brévannes est inférieur de 30% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Limeil-Brévannes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Limeil-Brévannes était de 3 630 €/m² (88 ventes enregistrées), soit une baisse de -9% par rapport à 2024 (3 988 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Limeil-Brévannes ont diminué de -37%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Limeil-Brévannes, le prix médian de 3 482 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 243 740 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Limeil-Brévannes sont RUE D'AQUITAINE (9 330 €/m²), RUE HENRI BARBUSSE (6 180 €/m²), AV DE VERDUN (3 714 €/m²), AV DE LA SABLIERE (3 292 €/m²) et RUE JEAN MARIE PRUGNOT (3 453 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Limeil-Brévannes.
Ces données proviennent de 2 529 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Limeil-Brévannes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.