Prix immobilier à Saint-Mandé
94160 • Val-de-Marne • 2 501 ventes (2018-2025)
Plus cher que 100% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Mandé est dynamique avec 2 501 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Saint-Mandé
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2 PL DU GEN LECLERC | Appartement | 87 m² | 740 000 € | 8 506 €/m² |
| 06/06/2025 | 17 AV ALPHAND | Appartement | 57 m² | 289 540 € | 5 080 €/m² |
| 06/06/2025 | 13 RUE JEAN MERMOZ | Maison | 180 m² | 1 790 000 € | 9 944 €/m² |
| 28/05/2025 | 24 AV SAINTE MARIE | Appartement | 20 m² | 212 000 € | 10 600 €/m² |
| 27/05/2025 | 15 AV DAUMESNIL | Appartement | 150 m² | 1 543 000 € | 10 287 €/m² |
| 26/05/2025 | 36 AV ALPHAND | Appartement | 95 m² | 810 000 € | 8 526 €/m² |
| 13/05/2025 | 2 PL DU GEN LECLERC | Appartement | 18 m² | 145 000 € | 8 056 €/m² |
| 13/05/2025 | 17 RUE CDT RENE MOUCHOTTE | Appartement | 63 m² | 290 000 € | 4 603 €/m² |
| 07/05/2025 | 11 RUE DE L ABBE POUCHARD | Appartement | 51 m² | 460 000 € | 9 020 €/m² |
| 05/05/2025 | 7 RUE PAUL BERT | Appartement | 38 m² | 290 000 € | 7 632 €/m² |
| 02/05/2025 | 1 RUE TALUS DU COURS | Appartement | 22 m² | 180 000 € | 8 182 €/m² |
| 30/04/2025 | 7 RUE FAYS | Appartement | 72 m² | 685 000 € | 9 514 €/m² |
| 30/04/2025 | 15 AV GAMBETTA | Appartement | 93 m² | 908 650 € | 9 770 €/m² |
| 30/04/2025 | 15 AV GAMBETTA | Appartement | 75 m² | 754 450 € | 10 059 €/m² |
| 30/04/2025 | 17 AV ALPHAND | Appartement | 69 m² | 510 000 € | 7 391 €/m² |
| 30/04/2025 | 49 AV ALPHAND | Appartement | 42 m² | 294 400 € | 7 010 €/m² |
| 29/04/2025 | 25 RUE DE L ALOUETTE | Appartement | 110 m² | 1 229 800 € | 11 180 €/m² |
| 29/04/2025 | 4 RUE DES VALLEES | Appartement | 64 m² | 564 000 € | 8 813 €/m² |
| 28/04/2025 | 14 RUE ALLARD | Appartement | 44 m² | 320 500 € | 7 284 €/m² |
| 28/04/2025 | 27 RUE JEAN MERMOZ | Appartement | 34 m² | 270 000 € | 7 941 €/m² |
| 28/04/2025 | 16 CHS DE L ETANG | Appartement | 90 m² | 700 000 € | 7 778 €/m² |
| 28/04/2025 | 16 CHS DE L ETANG | Appartement | 83 m² | 700 000 € | 8 434 €/m² |
| 28/04/2025 | 35 AV ALPHAND | Appartement | 132 m² | 1 330 000 € | 10 076 €/m² |
| 25/04/2025 | 7 RUE DU PARC | Appartement | 84 m² | 850 000 € | 10 119 €/m² |
| 25/04/2025 | 6 VLA MARCES | Appartement | 40 m² | 390 000 € | 9 750 €/m² |
| 24/04/2025 | 2 RUE DURGET | Appartement | 86 m² | 715 000 € | 8 314 €/m² |
| 23/04/2025 | 5 AV GAMBETTA | Appartement | 50 m² | 391 500 € | 7 830 €/m² |
| 23/04/2025 | 16 RUE PLISSON | Appartement | 55 m² | 470 400 € | 8 553 €/m² |
| 22/04/2025 | 10 RUE POIRIER | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 €/m² |
| 17/04/2025 | 36 AV QUIHOU | Appartement | 32 m² | 225 000 € | 7 031 €/m² |
| 11/04/2025 | 20 RUE ALLARD | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 €/m² |
| 10/04/2025 | 1 RUE CART | Maison | 64 m² | 375 000 € | 5 859 €/m² |
| 10/04/2025 | 3 RUE RENAULT | Appartement | 28 m² | 242 000 € | 8 643 €/m² |
| 09/04/2025 | 2 RUE DURGET | Appartement | 74 m² | 615 620 € | 8 319 €/m² |
| 09/04/2025 | 9 AV ALPHAND | Appartement | 98 m² | 917 000 € | 9 357 €/m² |
| 08/04/2025 | 3 AV DE LA PELOUSE | Appartement | 53 m² | 450 000 € | 8 491 €/m² |
| 06/04/2025 | 5 RUE JEANNE D ARC | Appartement | 116 m² | 1 230 000 € | 10 603 €/m² |
| 04/04/2025 | 19 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN | Appartement | 117 m² | 1 105 880 € | 9 452 €/m² |
| 04/04/2025 | 32 RUE JEANNE D ARC | Appartement | 69 m² | 695 750 € | 10 083 €/m² |
| 04/04/2025 | 10 RUE JEANNE D ARC | Appartement | 51 m² | 496 050 € | 9 726 €/m² |
| 04/04/2025 | 110 AV DU GEN DE GAULLE | Appartement | 64 m² | 473 000 € | 7 391 €/m² |
| 04/04/2025 | 21 RUE ALLARD | Appartement | 52 m² | 465 000 € | 8 942 €/m² |
| 03/04/2025 | 12 AV ALPHAND | Appartement | 79 m² | 590 000 € | 7 468 €/m² |
| 31/03/2025 | 8 SQ NUNGESSER | Appartement | 20 m² | 170 000 € | 8 500 €/m² |
| 31/03/2025 | 11 RUE DE L ALOUETTE | Appartement | 85 m² | 700 000 € | 8 235 €/m² |
| 28/03/2025 | 8 RUE DU PARC | Appartement | 74 m² | 621 900 € | 8 404 €/m² |
| 28/03/2025 | 13 RUE BAUDIN | Appartement | 35 m² | 230 000 € | 6 571 €/m² |
| 28/03/2025 | 3 RUE TALUS DU COURS | Appartement | 30 m² | 281 000 € | 9 367 €/m² |
| 27/03/2025 | 46 AV SAINTE MARIE | Appartement | 38 m² | 308 000 € | 8 105 €/m² |
| 27/03/2025 | 3 RUE RENAULT | Appartement | 62 m² | 610 000 € | 9 839 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Mandé
Prix immobilier à Saint-Mandé (94160) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Mandé est de 9 266 €/m², avec un prix médian de 8 929 €/m². Les prix de vente varient entre 5 753 €/m² et 13 750 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Mandé est supérieur de 54% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Saint-Mandé fait partie des communes les plus chères du Val-de-Marne.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Mandé était de 8 637 €/m² (112 ventes enregistrées), soit une baisse de -4% par rapport à 2024 (8 992 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Mandé ont augmenté de +4%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Mandé, le prix médian de 8 929 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 625 030 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Mandé sont AV DU GEN DE GAULLE (9 579 €/m²), AV SAINTE MARIE (9 388 €/m²), RUE JEANNE D ARC (9 737 €/m²), AV ALPHAND (9 061 €/m²) et CHS DE L ETANG (10 039 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Mandé.
Ces données proviennent de 2 501 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Mandé, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.