Prix immobilier à Santeny
94440 • Val-de-Marne • 388 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Santeny reste actif avec 388 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
📊 Données démographiques — Santeny
Vous voulez acheter à Santeny ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Santeny ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Santeny
Prix immobilier à Santeny (94440) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Santeny est de 3 990 €/m², avec un prix médian de 3 600 €/m². Les prix de vente varient entre 2 129 €/m² et 6 664 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Santeny est inférieur de 34% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Santeny offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Santeny, le prix médian de 3 600 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 252 000 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 388 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Santeny, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.