Prix immobilier à Thiais
94320 • Val-de-Marne • 2 759 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Thiais est dynamique avec 2 759 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Thiais
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 14 ALL DU PERRUCHET | Appartement | 43 m² | 144 000 € | 3 349 €/m² |
| 23/05/2025 | 49 BD DE STALINGRAD | Appartement | 61 m² | 215 150 € | 3 527 €/m² |
| 23/05/2025 | 44 RUE PAUL CEZANNE | Appartement | 55 m² | 232 800 € | 4 233 €/m² |
| 23/05/2025 | 49 BD DE STALINGRAD | Appartement | 53 m² | 275 000 € | 5 189 €/m² |
| 20/05/2025 | 3 RUE JOSEPHINE BAKER | Appartement | 25 m² | 179 256 € | 7 170 €/m² |
| 19/05/2025 | 4 RUE DES ORVILLIERS | Appartement | 48 m² | 233 220 € | 4 859 €/m² |
| 14/05/2025 | 8 RUE DES EGLANTIERS | Appartement | 29 m² | 187 237 € | 6 456 €/m² |
| 12/05/2025 | 34 AV DU LUXEMBOURG | Appartement | 56 m² | 252 078 € | 4 501 €/m² |
| 06/05/2025 | 150 AV DE VERSAILLES | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 30/04/2025 | 3 RUE CLAUDE MONET | Appartement | 45 m² | 172 420 € | 3 832 €/m² |
| 30/04/2025 | 16 RUE DES AUBEPINES | Maison | 290 m² | 1 443 000 € | 4 976 €/m² |
| 30/04/2025 | 91 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 PL VINCENT VAN GOGH | Appartement | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 30/04/2025 | 52 RUE MAUREPAS | Appartement | 67 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 RUE MAIL DE SAVOIE | Appartement | 91 m² | 183 300 € | 2 014 €/m² |
| 29/04/2025 | 13 RUE PAUL CEZANNE | Appartement | 87 m² | 327 000 € | 3 759 €/m² |
| 29/04/2025 | 35 RUE PAUL AUSTER | Maison | 74 m² | 380 000 € | 5 135 €/m² |
| 29/04/2025 | 45 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | Appartement | 54 m² | 199 000 € | 3 685 €/m² |
| 29/04/2025 | 46 RUE DES ORVILLIERS | Appartement | 33 m² | 147 000 € | 4 455 €/m² |
| 28/04/2025 | 22 RUE DE LA FRATERNITE | Maison | 60 m² | 470 000 € | 7 833 €/m² |
| 28/04/2025 | 19 RUE DE VILLEJUIF | Appartement | 76 m² | 258 000 € | 3 395 €/m² |
| 26/04/2025 | 32 AV DU LUXEMBOURG | Appartement | 39 m² | 206 300 € | 5 290 €/m² |
| 24/04/2025 | 53 AV DE VERSAILLES | Appartement | 81 m² | 392 500 € | 4 846 €/m² |
| 24/04/2025 | 79 BD DE STALINGRAD | Appartement | 59 m² | 235 000 € | 3 983 €/m² |
| 22/04/2025 | 4 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | Appartement | 64 m² | 217 000 € | 3 391 €/m² |
| 16/04/2025 | 15 RUE DU PAVE DE GRIGNON | Appartement | 86 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² |
| 16/04/2025 | 58 AV DE VERSAILLES | Appartement | 68 m² | 181 000 € | 2 662 €/m² |
| 15/04/2025 | 2 COUR SAINTE MARTHE | Appartement | 42 m² | 218 700 € | 5 207 €/m² |
| 14/04/2025 | 83 AV DE VERSAILLES | Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² |
| 14/04/2025 | 89 BD DE STALINGRAD | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| 12/04/2025 | 2 AV DU 25 AOUT 1944 | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| 11/04/2025 | 83 AV DE VERSAILLES | Appartement | 77 m² | 245 000 € | 3 182 €/m² |
| 09/04/2025 | 3 RUE DE LA FRATERNITE | Maison | 100 m² | 550 300 € | 5 503 €/m² |
| 09/04/2025 | 2 RUE ALBERT CAMUS | Appartement | 45 m² | 224 352 € | 4 986 €/m² |
| 09/04/2025 | 23 RUE PAUL CEZANNE | Appartement | 37 m² | 165 240 € | 4 466 €/m² |
| 07/04/2025 | 47 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | Appartement | 40 m² | 149 000 € | 3 725 €/m² |
| 04/04/2025 | 79 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | Appartement | 57 m² | 181 060 € | 3 176 €/m² |
| 04/04/2025 | 47 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | Appartement | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 31/03/2025 | 16 RUE ESTIENNE D ORVES | Appartement | 43 m² | 165 240 € | 3 843 €/m² |
| 28/03/2025 | 81 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | Appartement | 26 m² | 111 220 € | 4 278 €/m² |
| 28/03/2025 | 49 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | Appartement | 56 m² | 184 000 € | 3 286 €/m² |
| 26/03/2025 | 2 RUE DE LA GALAISE | Appartement | 41 m² | 200 700 € | 4 895 €/m² |
| 26/03/2025 | 11 RUE EMILE LEVASSOR | Maison | 113 m² | 500 000 € | 4 425 €/m² |
| 24/03/2025 | 4 RUE DU GENERAL VAUFLAIRE | Maison | 180 m² | 995 000 € | 5 528 €/m² |
| 21/03/2025 | 83 AV DE VERSAILLES | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
| 21/03/2025 | 1 ALL DE MONACO | Appartement | 63 m² | 198 000 € | 3 143 €/m² |
| 20/03/2025 | 94 RUE DU PAVE DE GRIGNON | Maison | 98 m² | 440 000 € | 4 490 €/m² |
| 19/03/2025 | 12 ALL DU PERRUCHET | Appartement | 43 m² | 141 000 € | 3 279 €/m² |
| 18/03/2025 | 2 RUE DE LA GALAISE | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² |
| 18/03/2025 | 62 AV DU PRESIDENT ROOSEVELT | Appartement | 50 m² | 219 000 € | 4 380 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Thiais
Prix immobilier à Thiais (94320) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Thiais est de 4 380 €/m², avec un prix médian de 3 882 €/m². Les prix de vente varient entre 2 290 €/m² et 7 778 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Thiais est inférieur de 27% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Thiais offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Thiais était de 5 196 €/m² (115 ventes enregistrées), soit une hausse de +24% par rapport à 2024 (4 200 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Thiais ont augmenté de +14%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Thiais, le prix médian de 3 882 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 271 740 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Thiais sont AV DE VERSAILLES (4 232 €/m²), AV DU PRESIDENT ROOSEVELT (3 432 €/m²), AV RENE PANHARD (6 425 €/m²), ALL DU PERRUCHET (3 081 €/m²) et RUE PAUL CEZANNE (4 130 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Thiais.
Ces données proviennent de 2 759 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Thiais, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.