Prix immobilier à Villeneuve-le-Roi
94290 • Val-de-Marne • 1 768 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi est dynamique avec 1 768 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Villeneuve-le-Roi
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Dernières ventes à Villeneuve-le-Roi
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 RUE CHARLES PERRAULT | Maison | 117 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² |
| 20/05/2025 | 47 AV DES MARGUERITES | Maison | 56 m² | 330 000 € | 5 893 €/m² |
| 02/05/2025 | 26 RUE SAINT MARTIN | Maison | 30 m² | 323 000 € | 10 767 €/m² |
| 02/05/2025 | 26 RUE SAINT MARTIN | Maison | 179 m² | 323 000 € | 1 804 €/m² |
| 30/04/2025 | 355 RUE RAOUL DELATTRE | Maison | 66 m² | 1 500 000 € | 22 727 €/m² |
| 29/04/2025 | 10 RUE DU MARECHAL GALLIENI | Appartement | 55 m² | 136 000 € | 2 473 €/m² |
| 28/04/2025 | 17 RUE CHARLES PERRAULT | Maison | 69 m² | 330 000 € | 4 783 €/m² |
| 28/04/2025 | 1 RUE JEAN SACCARD | Appartement | 25 m² | 108 190 € | 4 328 €/m² |
| 22/04/2025 | 71 AV CARNOT | Appartement | 53 m² | 127 000 € | 2 396 €/m² |
| 17/04/2025 | 82 RUE PAUL BERT | Appartement | 61 m² | 152 720 € | 2 504 €/m² |
| 11/04/2025 | 30 RUE EUGENE NICOT | Maison | 75 m² | 246 000 € | 3 280 €/m² |
| 10/04/2025 | 71 AV PAUL DOUMER | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² |
| 09/04/2025 | 1 RUE DE LA GARE | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 31/03/2025 | 3 RTE D'ORLY | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 27/03/2025 | 8 RUE ALBERT CAMUS | Maison | 228 m² | 204 587 € | 897 €/m² |
| 27/03/2025 | 8 RUE ALBERT CAMUS | Maison | 228 m² | 204 587 € | 897 €/m² |
| 26/03/2025 | 81 AV DU DOCTEUR CALMETTE | Maison | 40 m² | 142 000 € | 3 550 €/m² |
| 26/03/2025 | 5 RUE JEAN SACCARD | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² |
| 26/03/2025 | 11 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 €/m² |
| 25/03/2025 | 3 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | Appartement | 44 m² | 133 000 € | 3 023 €/m² |
| 25/03/2025 | 12 RUE CAMILLE PELLETAN | Maison | 115 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² |
| 24/03/2025 | 63 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
| 21/03/2025 | 15 RUE JULES FERRY | Appartement | 24 m² | 104 000 € | 4 333 €/m² |
| 21/03/2025 | 7 ALL VOLTAIRE | Maison | 58 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² |
| 20/03/2025 | 12 AV HIPPOLYTE CAILLAT | Appartement | 49 m² | 109 000 € | 2 224 €/m² |
| 20/03/2025 | 12 AV HIPPOLYTE CAILLAT | Appartement | 27 m² | 109 000 € | 4 037 €/m² |
| 20/03/2025 | 13 RUE DE LA PAIX | Maison | 55 m² | 212 000 € | 3 855 €/m² |
| 17/03/2025 | 11 RUE FERRER | Maison | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² |
| 12/03/2025 | 15 AV POINCARE | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 €/m² |
| 12/03/2025 | 6 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 11/03/2025 | 1 RUE HENRI GILBERT | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 06/03/2025 | 14 RUE DE LA PREVOYANTE | Maison | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| 05/03/2025 | 30 RUE SAINT MARTIN | Appartement | 61 m² | 194 000 € | 3 180 €/m² |
| 05/03/2025 | 3 PL CHARLEMAGNE | Appartement | 66 m² | 192 000 € | 2 909 €/m² |
| 26/02/2025 | 3 RUE DE LA CHAUMIERE | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 26/02/2025 | 13 AV DE LA FONTAINE | Maison | 98 m² | 337 400 € | 3 443 €/m² |
| 20/02/2025 | 113 AV PAUL DOUMER | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² |
| 19/02/2025 | 15 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | Maison | 42 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² |
| 18/02/2025 | 11 RUE JEAN SACCARD | Maison | 104 m² | 322 000 € | 3 096 €/m² |
| 13/02/2025 | 5 RUE DE LA MAIRIE | Appartement | 28 m² | 89 800 € | 3 207 €/m² |
| 11/02/2025 | 14 AV DE L AMIRAL HAMELIN | Maison | 54 m² | 306 375 € | 5 674 €/m² |
| 06/02/2025 | 16 RUE DE LA CHAUMIERE | Maison | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
| 30/01/2025 | 120 RUE DE LA GARE | Maison | 83 m² | 330 000 € | 3 976 €/m² |
| 28/01/2025 | 42 AV DU MARECHAL DE TURENNE | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
| 28/01/2025 | 71 AV CARNOT | Appartement | 94 m² | 199 000 € | 2 117 €/m² |
| 17/01/2025 | 23 RUE MARCEL RISSER | Appartement | 22 m² | 378 000 € | 17 182 €/m² |
| 17/01/2025 | 23 RUE MARCEL RISSER | Appartement | 18 m² | 378 000 € | 21 000 €/m² |
| 17/01/2025 | 23 RUE MARCEL RISSER | Appartement | 51 m² | 378 000 € | 7 412 €/m² |
| 14/01/2025 | 23 AV PASTEUR | Maison | 78 m² | 449 600 € | 5 764 €/m² |
| 10/01/2025 | 103 AV LE FOLL | Appartement | 27 m² | 57 000 € | 2 111 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier à Villeneuve-le-Roi (94290) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Villeneuve-le-Roi est de 5 010 €/m², avec un prix médian de 3 819 €/m². Les prix de vente varient entre 2 182 €/m² et 14 008 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Villeneuve-le-Roi est inférieur de 17% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Villeneuve-le-Roi offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Villeneuve-le-Roi était de 4 526 €/m² (52 ventes enregistrées), soit une baisse de -10% par rapport à 2024 (5 005 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Villeneuve-le-Roi ont augmenté de +6%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Villeneuve-le-Roi, le prix médian de 3 819 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 267 330 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Villeneuve-le-Roi sont AV DU MARECHAL DE TURENNE (3 703 €/m²), RUE SAINT MARTIN (5 293 €/m²), AV LE FOLL (7 514 €/m²), AV DU FRONT DE SEINE (4 072 €/m²) et RUE JEAN SACCARD (3 748 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Villeneuve-le-Roi.
Ces données proviennent de 1 768 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Villeneuve-le-Roi, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.