Prix immobilier à Pointe-Noire
97116 • 971 • 51 ventes (2018-2025)
Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Pointe-Noire est modéré avec 51 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Pointe-Noire
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Pointe-Noire
Région Guadeloupe • 971
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Prix immobilier à Pointe-Noire (97116) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Pointe-Noire est de 3 248 €/m², avec un prix médian de 2 444 €/m². Les prix de vente varient entre 241 €/m² et 8 621 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Pointe-Noire est inférieur de 15% à la moyenne du département 971 (3 835 €/m²). Pointe-Noire offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Pointe-Noire, le prix médian de 2 444 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 171 080 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 51 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Pointe-Noire, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.