Prix immobilier à Angles

04170Alpes-de-Haute-Provence820 ventes (2018-2025)

Plus cher que 73% des communes françaises • Le marché immobilier à Angles est dynamique avec 820 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 402 €/m²
Médian : 2 297 €/m²
Prix moyen
2 730 €/m²

Moyenne 2025

Prix médian
2 297 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
900 — 3 789 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
38

Ventes 2025

🏠 Loyers estimés à Angles

Loyer/m²
9.7
T1 (25m²)
280
T2 (45m²)
460
T3 (70m²)
681
T4 (95m²)
860
T5 (120m²)
1016
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-111 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Angles

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurAlpes-de-Haute-Provence

Population
3 115
habitants
Surface
33.4 km²
Densité
93
hab/km²
Ventes / 1k hab.
263
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Angles est une commune à caractère rural de 3 115 habitants. Avec 263 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 402 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Angles (04170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Angles est de 2 402 €/m², avec un prix médian de 2 297 €/m². Les prix de vente varient entre 900 €/m² et 3 789 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Angles est inférieur de 25% à la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence (3 218 €/m²). Angles offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

En 2025, le prix moyen au m² à Angles était de 2 730 €/m² (38 ventes enregistrées), soit une baisse de -5% par rapport à 2024 (2 864 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Angles ont augmenté de +47%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Angles, le prix médian de 2 297 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 160 790 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 820 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Angles, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.