Prix immobilier à Barcelonnette
04400 • Alpes-de-Haute-Provence • 848 ventes (2018-2025)
Plus cher que 81% des communes françaises • Le marché immobilier à Barcelonnette est dynamique avec 848 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Barcelonnette
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Barcelonnette
Région Provence-Alpes-Côte d'Azur • Alpes-de-Haute-Provence
Vous voulez acheter à Barcelonnette ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Barcelonnette ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Barcelonnette
Prix immobilier à Barcelonnette (04400) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Barcelonnette est de 2 780 €/m², avec un prix médian de 2 286 €/m². Les prix de vente varient entre 1 000 €/m² et 6 219 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Barcelonnette est inférieur de 14% à la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence (3 218 €/m²). Barcelonnette offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Barcelonnette était de 2 326 €/m² (28 ventes enregistrées), soit une baisse de -17% par rapport à 2024 (2 809 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Barcelonnette ont diminué de -7%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Barcelonnette, le prix médian de 2 286 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 160 020 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 848 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Barcelonnette, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.