Prix immobilier à Chaudon-Norante

04330Alpes-de-Haute-Provence23 ventes (2018-2025)

Plus cher que 45% des communes françaises • Le marché immobilier à Chaudon-Norante est modéré avec 23 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 734 €/m²
Médian : 1 928 €/m²
Prix moyen
1 734 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 928 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
763 — 2 391 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
23

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chaudon-Norante

Loyer/m²
7.8
T1 (25m²)
224
T2 (45m²)
369
T3 (70m²)
546
T4 (95m²)
689
T5 (120m²)
814
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-54 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chaudon-Norante

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurAlpes-de-Haute-Provence

Population
175
habitants
Surface
37.6 km²
Densité
5
hab/km²
Ventes / 1k hab.
131
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Chaudon-Norante est une commune à caractère rural de 175 habitants. Avec 131 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 734 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chaudon-Norante (04330) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chaudon-Norante est de 1 734 €/m², avec un prix médian de 1 928 €/m². Les prix de vente varient entre 763 €/m² et 2 391 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chaudon-Norante est inférieur de 46% à la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence (3 218 €/m²). Chaudon-Norante offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chaudon-Norante, le prix médian de 1 928 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 134 960 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 23 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chaudon-Norante, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.