Prix immobilier à Volonne

04290Alpes-de-Haute-Provence256 ventes (2018-2025)

Plus cher que 77% des communes françaises • Le marché immobilier à Volonne reste actif avec 256 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 552 €/m²
Médian : 2 100 €/m²
Prix moyen
2 552 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 100 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
806 — 5 968 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
256

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Volonne

Loyer/m²
9.7
T1 (25m²)
277
T2 (45m²)
456
T3 (70m²)
676
T4 (95m²)
853
T5 (120m²)
1007
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-141 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Volonne

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurAlpes-de-Haute-Provence

Population
1 633
habitants
Surface
25.3 km²
Densité
65
hab/km²
Ventes / 1k hab.
157
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Volonne est une commune à caractère rural de 1 633 habitants. Avec 157 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 552 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Volonne (04290) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Volonne est de 2 552 €/m², avec un prix médian de 2 100 €/m². Les prix de vente varient entre 806 €/m² et 5 968 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Volonne est inférieur de 21% à la moyenne du département Alpes-de-Haute-Provence (3 218 €/m²). Volonne offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Volonne, le prix médian de 2 100 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 147 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 256 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Volonne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.