Prix immobilier à Glun

07300Ardeche50 ventes (2018-2025)

Plus cher que 77% des communes françaises • Le marché immobilier à Glun est modéré avec 50 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 550 €/m²
Médian : 2 393 €/m²
Prix moyen
2 550 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 393 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 043 — 4 476 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
50

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Glun

Loyer/m²
9.6
T1 (25m²)
277
T2 (45m²)
455
T3 (70m²)
675
T4 (95m²)
852
T5 (120m²)
1006
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-141 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Glun

Région Auvergne-Rhône-AlpesArdeche

Population
677
habitants
Surface
7.5 km²
Densité
90
hab/km²
Ventes / 1k hab.
74
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Glun est une commune à caractère rural de 677 habitants. Avec 74 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 550 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Glun (07300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Glun est de 2 550 €/m², avec un prix médian de 2 393 €/m². Les prix de vente varient entre 1 043 €/m² et 4 476 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Glun est inférieur de 7% à la moyenne du département Ardeche (2 742 €/m²). Glun offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Glun, le prix médian de 2 393 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 167 510 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 50 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Glun, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.