Prix immobilier à Prades
07380 • Ardeche • 1 315 ventes (2018-2025)
Plus cher que 80% des communes françaises • Le marché immobilier à Prades est dynamique avec 1 315 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Prades
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
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Région Auvergne-Rhône-Alpes • Ardeche
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Dernières ventes à Prades
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 IMP ROUTE D EUS | Maison | 56 m² | 74 500 € | 1 330 €/m² |
| 20/06/2025 | 3 RUE DE MOLITG | Maison | 60 m² | 159 000 € | 2 650 €/m² |
| 19/06/2025 | 7 RUE DE LA BASSE | Appartement | 85 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² |
| 19/06/2025 | 7 RUE DE LA BASSE | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² |
| 18/06/2025 | 9 RTE DE MARQUIXANES | Appartement | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 10/06/2025 | 173 AV DU GAL DE GAULLE | Maison | 295 m² | 171 000 € | 580 €/m² |
| 06/06/2025 | 6 IMP DE LA SABLIERE | Maison | 106 m² | 208 820 € | 1 970 €/m² |
| 14/05/2025 | 295 CHE DE SALYNDRE | Maison | 45 m² | 142 520 € | 3 167 €/m² |
| 29/04/2025 | 11 RUE DE LA CALMEILLE | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 25/04/2025 | 89 RUE DU PALAIS DE JUSTICE | Appartement | 59 m² | 33 407 € | 566 €/m² |
| 24/04/2025 | 15 RUE LOUIS CODET | Maison | 78 m² | 110 920 € | 1 422 €/m² |
| 23/04/2025 | 7 RUE DES ACACIAS | Appartement | 60 m² | 87 930 € | 1 466 €/m² |
| 22/04/2025 | 3 RUE REVOLUTION | Maison | 78 m² | 159 000 € | 2 038 €/m² |
| 16/04/2025 | 8 RUE MARCEAU | Maison | 36 m² | 42 500 € | 1 181 €/m² |
| 15/04/2025 | 45 CHE DES PLOTS HAUTS | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 10/04/2025 | 6 RUE DU PEROU | Appartement | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 03/04/2025 | 3075 RTE DE ST CIRGUES DE PRADES | Maison | 88 m² | 254 200 € | 2 889 €/m² |
| 01/04/2025 | 6 ALL ARAGO | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 18/03/2025 | 9006 RUE JEAN FONDA | Maison | 141 m² | 89 700 € | 636 €/m² |
| 17/03/2025 | 9007 RUE DE MAHOU | Appartement | 67 m² | 102 000 € | 1 522 €/m² |
| 13/03/2025 | 3 AV DE L ABBAT OLIBA | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 13/03/2025 | 18 IMP QUINTAR | Appartement | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 13/03/2025 | 18 IMP QUINTAR | Appartement | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 13/03/2025 | 14 LOT LE HAMEAU | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 11/03/2025 | 3 RUE DU CANIGOU | Maison | 48 m² | 56 000 € | 1 167 €/m² |
| 07/03/2025 | 545 CHE DE LA ROCHE | Maison | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| 07/03/2025 | 545 CHE DE LA ROCHE | Maison | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| 07/03/2025 | 120 CHE DE MAINDRAS | Maison | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² |
| 06/03/2025 | 52 CHE DE FENOUILLIX | Maison | 27 m² | 180 000 € | 6 667 €/m² |
| 06/03/2025 | 52 CHE DE FENOUILLIX | Maison | 27 m² | 180 000 € | 6 667 €/m² |
| 13/02/2025 | 6 RUE DES CAPUCINES | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 11/02/2025 | 9001 CHE DE LA ROUFAQUE | Maison | 42 m² | 50 135 € | 1 194 €/m² |
| 11/02/2025 | 9001 CHE DE LA ROUFAQUE | Maison | 42 m² | 50 135 € | 1 194 €/m² |
| 06/02/2025 | 1 PLACE DE CATALOGNE | Appartement | 30 m² | 54 000 € | 1 800 €/m² |
| 03/02/2025 | 206 AV DU GAL DE GAULLE | Maison | 95 m² | 92 000 € | 968 €/m² |
| 03/02/2025 | 14 RUE JEAN JAURES | Appartement | 53 m² | 57 000 € | 1 075 €/m² |
| 27/01/2025 | 5 RUE LLITERANA | Maison | 71 m² | 167 200 € | 2 355 €/m² |
| 27/01/2025 | 4 AV PAU CASALS | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 23/01/2025 | 21 AV DOC ARROUS | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 22/01/2025 | 9004 RTE DE RIA | Maison | 60 m² | 216 000 € | 3 600 €/m² |
| 22/01/2025 | 33 ALL LAS CLOSES | Maison | 149 m² | 195 000 € | 1 309 €/m² |
| 17/01/2025 | 22 RUE DU PALAIS DE JUSTICE | Appartement | 82 m² | 181 000 € | 2 207 €/m² |
| 16/01/2025 | 705 RTE DE JAUJAC | Maison | 101 m² | 219 110 € | 2 169 €/m² |
| 16/01/2025 | 705 RTE DE JAUJAC | Maison | 101 m² | 219 110 € | 2 169 €/m² |
| 31/12/2024 | 16 RUE DES MARCHANDS | Appartement | 44 m² | 192 000 € | 4 364 €/m² |
| 31/12/2024 | 16 RUE DES MARCHANDS | Appartement | 28 m² | 192 000 € | 6 857 €/m² |
| 31/12/2024 | 16 RUE DES MARCHANDS | Appartement | 44 m² | 192 000 € | 4 364 €/m² |
| 31/12/2024 | 16 RUE DES MARCHANDS | Appartement | 30 m² | 192 000 € | 6 400 €/m² |
| 30/12/2024 | 33 RUE LOUIS PRATS | Maison | 133 m² | 100 000 € | 752 €/m² |
| 27/12/2024 | 32 AV DU GAL DE GAULLE | Maison | 41 m² | 55 000 € | 1 341 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Prades
Prix immobilier à Prades (07380) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Prades est de 2 706 €/m², avec un prix médian de 1 863 €/m². Les prix de vente varient entre 658 €/m² et 8 148 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Prades est inférieur de 1% à la moyenne du département Ardeche (2 742 €/m²). Prades offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Prades était de 2 116 €/m² (44 ventes enregistrées), soit une baisse de -43% par rapport à 2024 (3 726 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Prades ont diminué de -23%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Prades, le prix médian de 1 863 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 130 410 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Prades sont AV DU GAL DE GAULLE (2 688 €/m²), RUE DU PALAIS DE JUSTICE (5 564 €/m²), RUE VICTOR HUGO (5 091 €/m²), RUE DU PEROU (1 437 €/m²) et AV PAU CASALS (1 925 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Prades.
Ces données proviennent de 1 315 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Prades, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.