Prix immobilier à Lagorce

07150Ardeche533 ventes (2018-2025)

Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Lagorce est dynamique avec 533 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
5 453 €/m²
Médian : 2 577 €/m²
Prix moyen
5 453 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 577 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
871 — 23 438 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
533

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lagorce

Loyer/m²
17.2
T1 (25m²)
494
T2 (45m²)
812
T3 (70m²)
1203
T4 (95m²)
1518
T5 (120m²)
1794
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-414 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lagorce

Région Auvergne-Rhône-AlpesArdeche

Population
1 575
habitants
Surface
28.3 km²
Densité
56
hab/km²
Ventes / 1k hab.
338
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Lagorce est une commune à caractère rural de 1 575 habitants. Avec 338 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 5 453 €/m² est élevé par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lagorce (07150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lagorce est de 5 453 €/m², avec un prix médian de 2 577 €/m². Les prix de vente varient entre 871 €/m² et 23 438 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lagorce est supérieur de 99% à la moyenne du département Ardeche (2 742 €/m²). Lagorce fait partie des communes les plus chères du Ardeche.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lagorce, le prix médian de 2 577 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 180 390 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 533 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lagorce, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.