Prix immobilier à Les Assions

07140Ardeche80 ventes (2018-2025)

Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Assions est modéré avec 80 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 634 €/m²
Médian : 2 626 €/m²
Prix moyen
3 634 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 626 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
818 — 9 887 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
80

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Assions

Loyer/m²
12.4
T1 (25m²)
357
T2 (45m²)
587
T3 (70m²)
870
T4 (95m²)
1098
T5 (120m²)
1298
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-244 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Assions

Région Auvergne-Rhône-AlpesArdeche

Population
767
habitants
Surface
14 km²
Densité
55
hab/km²
Ventes / 1k hab.
104
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Assions est une commune à caractère rural de 767 habitants. Avec 104 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 634 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Assions (07140) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Assions est de 3 634 €/m², avec un prix médian de 2 626 €/m². Les prix de vente varient entre 818 €/m² et 9 887 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Assions est supérieur de 33% à la moyenne du département Ardeche (2 742 €/m²). Les Assions fait partie des communes les plus chères du Ardeche.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Assions, le prix médian de 2 626 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 183 820 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 80 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Assions, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.