Prix immobilier à Sainte-Eulalie

07510Ardeche559 ventes (2018-2025)

Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Sainte-Eulalie est dynamique avec 559 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 305 €/m²
Médian : 2 784 €/m²
Prix moyen
3 305 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 784 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
686 — 9 205 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
559

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Sainte-Eulalie

Loyer/m²
11.3
T1 (25m²)
325
T2 (45m²)
534
T3 (70m²)
791
T4 (95m²)
998
T5 (120m²)
1180
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-222 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Sainte-Eulalie

Région Auvergne-Rhône-AlpesArdeche

Population
37
habitants
Surface
21.5 km²
Densité
2
hab/km²
Ventes / 1k hab.
15 108
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Sainte-Eulalie est une commune à caractère rural de 37 habitants. Avec 15108 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 305 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Sainte-Eulalie (07510) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sainte-Eulalie est de 3 305 €/m², avec un prix médian de 2 784 €/m². Les prix de vente varient entre 686 €/m² et 9 205 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Sainte-Eulalie est supérieur de 21% à la moyenne du département Ardeche (2 742 €/m²). Sainte-Eulalie fait partie des communes les plus chères du Ardeche.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sainte-Eulalie, le prix médian de 2 784 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 194 880 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 559 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sainte-Eulalie, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.