Prix immobilier à Vals-les-Bains
07600 • Ardeche • 756 ventes (2018-2025)
Plus cher que 82% des communes françaises • Le marché immobilier à Vals-les-Bains est dynamique avec 756 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Vals-les-Bains
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Vals-les-Bains
Région Auvergne-Rhône-Alpes • Ardeche
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Prix immobilier à Vals-les-Bains (07600) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vals-les-Bains est de 2 794 €/m², avec un prix médian de 1 905 €/m². Les prix de vente varient entre 746 €/m² et 8 720 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Vals-les-Bains est supérieur de 2% à la moyenne du département Ardeche (2 742 €/m²). Vals-les-Bains fait partie des communes les plus chères du Ardeche.
En 2025, le prix moyen au m² à Vals-les-Bains était de 3 184 €/m² (41 ventes enregistrées), soit une baisse de -30% par rapport à 2024 (4 550 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Vals-les-Bains ont augmenté de +7%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vals-les-Bains, le prix médian de 1 905 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 133 350 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 756 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vals-les-Bains, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.