Prix immobilier à Faverdines

18360Cher22 ventes (2018-2025)

Plus cher que 16% des communes françaises • Le marché immobilier à Faverdines est modéré avec 22 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 225 €/m²
Médian : 843 €/m²
Prix moyen
1 225 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
843 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
283 — 5 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
22

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Faverdines

Loyer/m²
6.1
T1 (25m²)
174
T2 (45m²)
286
T3 (70m²)
424
T4 (95m²)
535
T5 (120m²)
633
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-21 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Faverdines

Région Centre-Val de LoireCher

Population
135
habitants
Surface
18.8 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
163
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Faverdines est une commune à caractère rural de 135 habitants. Avec 163 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 225 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Faverdines (18360) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Faverdines est de 1 225 €/m², avec un prix médian de 843 €/m². Les prix de vente varient entre 283 €/m² et 5 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Faverdines est inférieur de 44% à la moyenne du département Cher (2 173 €/m²). Faverdines offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Faverdines, le prix médian de 843 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 59 010 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 22 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Faverdines, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.