Prix immobilier à Orcenais
18200 • Cher • 35 ventes (2018-2025)
Plus cher que 45% des communes françaises • Le marché immobilier à Orcenais est modéré avec 35 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Orcenais
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Orcenais
Région Centre-Val de Loire • Cher
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Prix immobilier à Orcenais (18200) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Orcenais est de 1 737 €/m², avec un prix médian de 1 387 €/m². Les prix de vente varient entre 326 €/m² et 5 077 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Orcenais est inférieur de 20% à la moyenne du département Cher (2 173 €/m²). Orcenais offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Orcenais, le prix médian de 1 387 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 97 090 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 35 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Orcenais, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.