Prix immobilier à Saint-Christophe-le-Chaudry

18270Cher12 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Christophe-le-Chaudry est modéré avec 12 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
853 €/m²
Médian : 821 €/m²
Prix moyen
853 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
821 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
375 — 1 742 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
12

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Christophe-le-Chaudry

Loyer/m²
4.6
T1 (25m²)
133
T2 (45m²)
218
T3 (70m²)
323
T4 (95m²)
407
T5 (120m²)
481
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Christophe-le-Chaudry

Région Centre-Val de LoireCher

Population
95
habitants
Surface
17.6 km²
Densité
5
hab/km²
Ventes / 1k hab.
126
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Christophe-le-Chaudry est une commune à caractère rural de 95 habitants. Avec 126 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 853 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Christophe-le-Chaudry (18270) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Christophe-le-Chaudry est de 853 €/m², avec un prix médian de 821 €/m². Les prix de vente varient entre 375 €/m² et 1 742 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Christophe-le-Chaudry est inférieur de 61% à la moyenne du département Cher (2 173 €/m²). Saint-Christophe-le-Chaudry offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Christophe-le-Chaudry, le prix médian de 821 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 57 470 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 12 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Christophe-le-Chaudry, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.