Prix immobilier à Bouvières

26460Drome38 ventes (2018-2025)

Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Bouvières est modéré avec 38 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 041 €/m²
Médian : 1 701 €/m²
Prix moyen
4 041 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 701 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
833 — 18 889 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
38

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bouvières

Loyer/m²
12.7
T1 (25m²)
366
T2 (45m²)
601
T3 (70m²)
891
T4 (95m²)
1125
T5 (120m²)
1329
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-308 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bouvières

Région Auvergne-Rhône-AlpesDrome

Population
151
habitants
Surface
25 km²
Densité
6
hab/km²
Ventes / 1k hab.
252
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bouvières est une commune à caractère rural de 151 habitants. Avec 252 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 041 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bouvières (26460) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bouvières est de 4 041 €/m², avec un prix médian de 1 701 €/m². Les prix de vente varient entre 833 €/m² et 18 889 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bouvières est supérieur de 48% à la moyenne du département Drome (2 731 €/m²). Bouvières fait partie des communes les plus chères du Drome.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bouvières, le prix médian de 1 701 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 119 070 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 38 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bouvières, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.