Prix immobilier à La Roche-de-Glun

26600Drome338 ventes (2018-2025)

Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à La Roche-de-Glun reste actif avec 338 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
5 450 €/m²
Médian : 2 551 €/m²
Prix moyen
5 450 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 551 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
885 — 27 931 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
338

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Roche-de-Glun

Loyer/m²
19.1
T1 (25m²)
549
T2 (45m²)
902
T3 (70m²)
1336
T4 (95m²)
1686
T5 (120m²)
1992
Rendement brut
4.2%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-351 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — La Roche-de-Glun

Région Auvergne-Rhône-AlpesDrome

Population
3 569
habitants
Surface
12.5 km²
Densité
285
hab/km²
Ventes / 1k hab.
95
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : La Roche-de-Glun est une commune à caractère rural de 3 569 habitants. Avec 95 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 5 450 €/m² est élevé par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à La Roche-de-Glun ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à La Roche-de-Glun ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à La Roche-de-Glun (26600) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Roche-de-Glun est de 5 450 €/m², avec un prix médian de 2 551 €/m². Les prix de vente varient entre 885 €/m² et 27 931 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Roche-de-Glun est supérieur de 100% à la moyenne du département Drome (2 731 €/m²). La Roche-de-Glun fait partie des communes les plus chères du Drome.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Roche-de-Glun, le prix médian de 2 551 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 178 570 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 338 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Roche-de-Glun, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.