Prix immobilier à Les Pilles

26110Drome41 ventes (2018-2025)

Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Pilles est modéré avec 41 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 612 €/m²
Médian : 1 882 €/m²
Prix moyen
3 612 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 882 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
617 — 10 127 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
41

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Pilles

Loyer/m²
12.3
T1 (25m²)
355
T2 (45m²)
584
T3 (70m²)
865
T4 (95m²)
1091
T5 (120m²)
1289
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-242 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Pilles

Région Auvergne-Rhône-AlpesDrome

Population
217
habitants
Surface
6.4 km²
Densité
34
hab/km²
Ventes / 1k hab.
189
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Pilles est une commune à caractère rural de 217 habitants. Avec 189 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 612 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Pilles (26110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Pilles est de 3 612 €/m², avec un prix médian de 1 882 €/m². Les prix de vente varient entre 617 €/m² et 10 127 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Pilles est supérieur de 32% à la moyenne du département Drome (2 731 €/m²). Les Pilles fait partie des communes les plus chères du Drome.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Pilles, le prix médian de 1 882 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 131 740 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 41 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Pilles, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.