Prix immobilier à Les Tourrettes

26740Drome140 ventes (2018-2025)

Plus cher que 68% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Tourrettes reste actif avec 140 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 241 €/m²
Médian : 2 119 €/m²
Prix moyen
2 241 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 119 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
680 — 5 242 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
140

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Tourrettes

Loyer/m²
10.1
T1 (25m²)
290
T2 (45m²)
476
T3 (70m²)
706
T4 (95m²)
891
T5 (120m²)
1052
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-71 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Tourrettes

Région Auvergne-Rhône-AlpesDrome

Population
1 087
habitants
Surface
7.3 km²
Densité
150
hab/km²
Ventes / 1k hab.
129
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Les Tourrettes est une commune à caractère rural de 1 087 habitants. Avec 129 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 241 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Tourrettes (26740) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Tourrettes est de 2 241 €/m², avec un prix médian de 2 119 €/m². Les prix de vente varient entre 680 €/m² et 5 242 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Tourrettes est inférieur de 18% à la moyenne du département Drome (2 731 €/m²). Les Tourrettes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Tourrettes, le prix médian de 2 119 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 148 330 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 140 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Tourrettes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.