Prix immobilier à Saint-Ferréol-Trente-Pas

26110Drome15 ventes (2018-2025)

Plus cher que 77% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Ferréol-Trente-Pas est modéré avec 15 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 544 €/m²
Médian : 2 611 €/m²
Prix moyen
2 544 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 611 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
964 — 5 271 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
15

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Ferréol-Trente-Pas

Loyer/m²
9.6
T1 (25m²)
277
T2 (45m²)
455
T3 (70m²)
673
T4 (95m²)
850
T5 (120m²)
1004
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-140 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Ferréol-Trente-Pas

Région Auvergne-Rhône-AlpesDrome

Population
218
habitants
Surface
21.5 km²
Densité
10
hab/km²
Ventes / 1k hab.
69
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Ferréol-Trente-Pas est une commune à caractère rural de 218 habitants. Avec 69 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 544 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Ferréol-Trente-Pas (26110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Ferréol-Trente-Pas est de 2 544 €/m², avec un prix médian de 2 611 €/m². Les prix de vente varient entre 964 €/m² et 5 271 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Ferréol-Trente-Pas est inférieur de 7% à la moyenne du département Drome (2 731 €/m²). Saint-Ferréol-Trente-Pas offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Ferréol-Trente-Pas, le prix médian de 2 611 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 182 770 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 15 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Ferréol-Trente-Pas, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.