Prix immobilier à Aizenay
85190 • Vendee • 1 105 ventes (2018-2025)
Plus cher que 79% des communes françaises • Le marché immobilier à Aizenay est dynamique avec 1 105 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Aizenay
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Aizenay
Région Pays de la Loire • Vendee
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Prix immobilier à Aizenay (85190) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Aizenay est de 2 650 €/m², avec un prix médian de 2 300 €/m². Les prix de vente varient entre 1 152 €/m² et 4 227 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Aizenay est inférieur de 8% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). Aizenay offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Aizenay était de 2 862 €/m² (50 ventes enregistrées), soit une hausse de +16% par rapport à 2024 (2 464 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Aizenay ont augmenté de +57%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Aizenay, le prix médian de 2 300 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 161 000 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 105 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Aizenay, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.