Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire
85440 • Vendee • 2 336 ventes (2018-2025)
Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Talmont-Saint-Hilaire est dynamique avec 2 336 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Talmont-Saint-Hilaire
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Talmont-Saint-Hilaire
Région Pays de la Loire • Vendee
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Dernières ventes à Talmont-Saint-Hilaire
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 RUE DES DECADES | Maison | 72 m² | 273 290 € | 3 796 €/m² |
| 26/06/2025 | 125 CHE DE SAINT HUBERT | Maison | 68 m² | 410 000 € | 6 029 €/m² |
| 26/06/2025 | 82 IMP DES COTIERS | Maison | 145 m² | 1 200 000 € | 8 276 €/m² |
| 26/06/2025 | 71 RUE DES LOUPS DE MER | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 19/06/2025 | 101 RUE D ILAUDE | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 19/06/2025 | 80 RUE DE LA BERGERIE | Maison | 33 m² | 140 000 € | 4 242 €/m² |
| 18/06/2025 | 181 RUE DU BOIS GROLLAND | Maison | 147 m² | 320 000 € | 2 177 €/m² |
| 18/06/2025 | 17 RUE DU CHAI | Maison | 65 m² | 116 000 € | 1 785 €/m² |
| 17/06/2025 | 9000 RES LE BOCAGE | Appartement | 45 m² | 142 500 € | 3 167 €/m² |
| 11/06/2025 | 99 RUE DE LA SAUVAGERE | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 €/m² |
| 10/06/2025 | 679 RTE DU BOIS JAULIN | Maison | 143 m² | 500 000 € | 3 497 €/m² |
| 10/06/2025 | 679 RTE DU BOIS JAULIN | Maison | 143 m² | 500 000 € | 3 497 €/m² |
| 06/06/2025 | 6 RES LA POINTE DU LAC | Appartement | 22 m² | 86 500 € | 3 932 €/m² |
| 06/06/2025 | 86 LA BORDALIERE | Maison | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 03/06/2025 | 3796 RTE D'AVRILLE | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 02/06/2025 | 25 RES LE PARC | Appartement | 41 m² | 136 040 € | 3 318 €/m² |
| 28/05/2025 | 323 RUE DES AILES | Maison | 124 m² | 378 000 € | 3 048 €/m² |
| 28/05/2025 | 48 IMP DE LA NOUE ARNAUD | Maison | 138 m² | 530 000 € | 3 841 €/m² |
| 27/05/2025 | 21 RUE PIERRE DURET | Maison | 158 m² | 648 660 € | 4 105 €/m² |
| 27/05/2025 | 21 RUE PIERRE DURET | Maison | 158 m² | 648 660 € | 4 105 €/m² |
| 27/05/2025 | 21 RUE PIERRE DURET | Maison | 158 m² | 648 660 € | 4 105 €/m² |
| 27/05/2025 | 814 LA GRANDE MAISON | Maison | 73 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² |
| 26/05/2025 | 8 RES LE GALION | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 22/05/2025 | 27 IMP DE LA MEULE | Maison | 89 m² | 266 700 € | 2 997 €/m² |
| 14/05/2025 | 1 RES L'OREE DU LAC | Appartement | 25 m² | 28 850 € | 1 154 €/m² |
| 14/05/2025 | 15 RES OCEANES | Maison | 43 m² | 148 805 € | 3 461 €/m² |
| 12/05/2025 | 33 RUE DES TAMARIS | Maison | 68 m² | 297 250 € | 4 371 €/m² |
| 07/05/2025 | 337 RUE DES YEUSES | Maison | 73 m² | 255 000 € | 3 493 €/m² |
| 05/05/2025 | 3 RUE DU LAC | Appartement | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 IMP DU PUITS | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| 30/04/2025 | 61 RUE DE LA MALVOIE | Maison | 144 m² | 610 000 € | 4 236 €/m² |
| 30/04/2025 | 61 RUE DE LA MALVOIE | Maison | 144 m² | 610 000 € | 4 236 €/m² |
| 30/04/2025 | 74 AV DE LA PLAGE | Maison | 120 m² | 638 700 € | 5 323 €/m² |
| 29/04/2025 | 13 RUE DU PUITS DOUX | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 28/04/2025 | 195 IMP DU VERGER | Maison | 91 m² | 259 000 € | 2 846 €/m² |
| 24/04/2025 | 213 LA VIEILLE BIEE | Maison | 75 m² | 157 000 € | 2 093 €/m² |
| 24/04/2025 | 9 AV DES SABLES | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 18/04/2025 | 2 RES LES BOSQUETS II | Maison | 31 m² | 97 000 € | 3 129 €/m² |
| 17/04/2025 | 31 RUE DES PATELLES | Maison | 86 m² | 144 000 € | 1 674 €/m² |
| 16/04/2025 | 994 RTE DE SORIN | Maison | 60 m² | 275 000 € | 4 583 €/m² |
| 16/04/2025 | 994 RTE DE SORIN | Maison | 60 m² | 275 000 € | 4 583 €/m² |
| 15/04/2025 | CHE DU CHATENAY | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| 15/04/2025 | CHE DU CHATENAY | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| 14/04/2025 | 44 IMP DU PIGEONNIER | Maison | 117 m² | 470 000 € | 4 017 €/m² |
| 02/04/2025 | 104 AV DES SABLES | Maison | 91 m² | 158 840,77 € | 1 746 €/m² |
| 01/04/2025 | 76 RUE DES GRANDES PRISES | Maison | 153 m² | 746 383,2 € | 4 878 €/m² |
| 31/03/2025 | 115 RUE DU BOIS GROLLAND | Maison | 115 m² | 305 000 € | 2 652 €/m² |
| 28/03/2025 | 246 RUE DES HAUTES MERS | Maison | 247 m² | 1 220 458 € | 4 941 €/m² |
| 28/03/2025 | 621 BOURGENAY | Maison | 74 m² | 445 000 € | 6 014 €/m² |
| 28/03/2025 | 621 BOURGENAY | Maison | 74 m² | 445 000 € | 6 014 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Talmont-Saint-Hilaire
Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85440) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Talmont-Saint-Hilaire est de 3 263 €/m², avec un prix médian de 2 945 €/m². Les prix de vente varient entre 1 533 €/m² et 5 606 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire est supérieur de 14% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). Talmont-Saint-Hilaire fait partie des communes les plus chères du Vendee.
En 2025, le prix moyen au m² à Talmont-Saint-Hilaire était de 3 972 €/m² (107 ventes enregistrées), soit une hausse de +9% par rapport à 2024 (3 642 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Talmont-Saint-Hilaire ont augmenté de +71%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Talmont-Saint-Hilaire, le prix médian de 2 945 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 206 150 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Talmont-Saint-Hilaire sont RUE DU LAC (2 762 €/m²), RUE DU ROSAIS (2 505 €/m²), AV DE LUCON (2 862 €/m²), RUE PIERRE DURET (6 169 €/m²) et RUE DU PORTEAU (3 884 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Talmont-Saint-Hilaire.
Ces données proviennent de 2 336 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Talmont-Saint-Hilaire, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.