Prix immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
85800 • Vendee • 2 224 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est dynamique avec 2 224 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Région Pays de la Loire • Vendee
Vous voulez acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix par rue à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Dernières ventes à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 RUE DU HAMEAU DU VIGNAUD | Maison | 68 m² | 295 600 € | 4 347 €/m² |
| 27/06/2025 | 12 RUE DU GOURDEAU | Maison | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² |
| 25/06/2025 | 2 RUE DE LA CHAPELLENIE | Appartement | 50 m² | 281 000 € | 5 620 €/m² |
| 23/06/2025 | 5 QUAI GORIN | Appartement | 24 m² | 142 815 € | 5 951 €/m² |
| 18/06/2025 | 9002 RES ROCHEBONNE | Appartement | 70 m² | 340 000 € | 4 857 €/m² |
| 17/06/2025 | 20 RUE DU PORT FIDELE | Maison | 280 m² | 525 000 € | 1 875 €/m² |
| 16/06/2025 | 8 RUE DU SOIR | Maison | 85 m² | 307 000 € | 3 612 €/m² |
| 14/06/2025 | 9 RUE DU SOIR | Maison | 114 m² | 390 000 € | 3 421 €/m² |
| 12/06/2025 | 3 RUE DU FIEF AUX MERLES | Maison | 118 m² | 400 000 € | 3 390 €/m² |
| 10/06/2025 | 18 PL ROCHEBONNE | Appartement | 26 m² | 99 900 € | 3 842 €/m² |
| 07/06/2025 | 100 RUE DE LA CORNUE | Maison | 105 m² | 385 000 € | 3 667 €/m² |
| 06/06/2025 | 8 SQ DU PRE ROUGE | Maison | 65 m² | 247 000 € | 3 800 €/m² |
| 03/06/2025 | 46 RUE HENRY SIMON | Maison | 106 m² | 370 000 € | 3 491 €/m² |
| 03/06/2025 | 71 RUE DE LA CORNUE | Maison | 62 m² | 264 500 € | 4 266 €/m² |
| 30/05/2025 | 3 RUE DU MAL LECLERC | Appartement | 18 m² | 93 000 € | 5 167 €/m² |
| 30/05/2025 | 6 RUE LOUIS CRISTAU | Appartement | 37 m² | 205 000 € | 5 541 €/m² |
| 28/05/2025 | 33 RUE DU GABIO | Maison | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² |
| 28/05/2025 | 41 RUE DE LA CHAUSSEE | Maison | 56 m² | 295 000 € | 5 268 €/m² |
| 28/05/2025 | 16 AV DES FRUCHES | Maison | 76 m² | 300 000 € | 3 947 €/m² |
| 28/05/2025 | 27 RUE DE LA BROCHE | Maison | 55 m² | 244 000 € | 4 436 €/m² |
| 27/05/2025 | 28 RUE HENRI RAIMONDEAU | Maison | 80 m² | 216 320 € | 2 704 €/m² |
| 27/05/2025 | 100 BD DES OCEANIDES | Appartement | 51 m² | 290 000 € | 5 686 €/m² |
| 24/05/2025 | 10 RUE DES VERGERS D'EOLE | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 23/05/2025 | 1 RUE DU MELPOMENE | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
| 22/05/2025 | 6 AV DE LA VALLEE VERTE | Maison | 102 m² | 380 228 € | 3 728 €/m² |
| 14/05/2025 | 46 RUE DE BEAUFORT | Maison | 29 m² | 85 000 € | 2 931 €/m² |
| 14/05/2025 | 8 IMP DES PECHEURS | Maison | 83 m² | 170 364 € | 2 053 €/m² |
| 06/05/2025 | 21 RUE DE LA CORNUE | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 06/05/2025 | 21 RUE DE LA CORNUE | Maison | 69 m² | 270 000 € | 3 913 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 RUE INSULA OYA | Appartement | 41 m² | 182 000 € | 4 439 €/m² |
| 30/04/2025 | 36 RUE SOUFFLES DU LARGE | Maison | 83 m² | 289 000 € | 3 482 €/m² |
| 29/04/2025 | 52 RUE DE LA DRIE | Maison | 69 m² | 262 000 € | 3 797 €/m² |
| 29/04/2025 | 54 RUE DU PORT FIDELE | Maison | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| 28/04/2025 | 73 AV DE LA VALLEE VERTE | Maison | 61 m² | 320 900 € | 5 261 €/m² |
| 26/04/2025 | 1 RUE RENAUD | Maison | 36 m² | 185 000 € | 5 139 €/m² |
| 25/04/2025 | 13 PROM DE LA VIE | Maison | 79 m² | 558 970 € | 7 076 €/m² |
| 24/04/2025 | 71 RUE DE L AIGUILLON | Maison | 84 m² | 182 500 € | 2 173 €/m² |
| 23/04/2025 | 6 RUE DE LA GRANDE ECHELLE | Maison | 61 m² | 295 304 € | 4 841 €/m² |
| 22/04/2025 | 9 AV DE LA COUR SAINT LAUD | Appartement | 48 m² | 19 000 € | 396 €/m² |
| 18/04/2025 | 46 RUE DE BEAUFORT | Maison | 36 m² | 325 000 € | 9 028 €/m² |
| 18/04/2025 | 46 RUE DE BEAUFORT | Maison | 36 m² | 325 000 € | 9 028 €/m² |
| 18/04/2025 | 46 RUE DE BEAUFORT | Maison | 29 m² | 325 000 € | 11 207 €/m² |
| 17/04/2025 | 21 RUE DE LA FELICITE | Maison | 82 m² | 341 230 € | 4 161 €/m² |
| 16/04/2025 | 54 RUE MARCEL PEAULT | Maison | 45 m² | 237 000 € | 5 267 €/m² |
| 16/04/2025 | 9007 RES LE CONCORDE | Appartement | 36 m² | 117 000 € | 3 250 €/m² |
| 16/04/2025 | 9001 RES LES CHARDONNETTES | Appartement | 71 m² | 181 415 € | 2 555 €/m² |
| 16/04/2025 | 9001 RES LES CHARDONNETTES | Appartement | 49 m² | 181 415 € | 3 702 €/m² |
| 14/04/2025 | 92 RTE DES SABLES | Maison | 134 m² | 346 030 € | 2 582 €/m² |
| 11/04/2025 | 60 AV DE LA PLAGE | Appartement | 28 m² | 173 000 € | 6 179 €/m² |
| 11/04/2025 | 120 RTE DE LA ROCHE | Maison | 45 m² | 84 000 € | 1 867 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est de 4 591 €/m², avec un prix médian de 4 056 €/m². Les prix de vente varient entre 2 164 €/m² et 8 756 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est supérieur de 60% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). Saint-Gilles-Croix-de-Vie fait partie des communes les plus chères du Vendee.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie était de 4 793 €/m² (123 ventes enregistrées), soit une baisse de -11% par rapport à 2024 (5 364 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ont augmenté de +19%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix médian de 4 056 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 283 920 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont RES LE CONCORDE (4 471 €/m²), BD DES OCEANIDES (4 302 €/m²), AV DE LA PLAGE (5 083 €/m²), BD DE LA MER (5 896 €/m²) et QUAI GORIN (4 616 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Ces données proviennent de 2 224 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.