Prix immobilier à Saint-Jean-de-Monts
85160 • Vendee • 4 077 ventes (2018-2025)
Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Monts est dynamique avec 4 077 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Saint-Jean-de-Monts
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Saint-Jean-de-Monts
Région Pays de la Loire • Vendee
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Dernières ventes à Saint-Jean-de-Monts
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 IMP DE MANDERLEY | Maison | 111 m² | 381 000 € | 3 432 €/m² |
| 30/06/2025 | 74 RES DES BESSONNELLES | Maison | 52 m² | 202 600 € | 3 896 €/m² |
| 28/06/2025 | 9 IMP DES CITRONNIERS | Maison | 84 m² | 208 600 € | 2 483 €/m² |
| 27/06/2025 | 112 CHE DE LA RIVE | Maison | 45 m² | 235 000 € | 5 222 €/m² |
| 27/06/2025 | 112 CHE DE LA RIVE | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 €/m² |
| 27/06/2025 | 4 IMP DU BOIS DORMANT | Maison | 113 m² | 236 000 € | 2 088 €/m² |
| 24/06/2025 | 18 BD DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 40 m² | 120 600 € | 3 015 €/m² |
| 24/06/2025 | 18 BD DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 30 m² | 120 600 € | 4 020 €/m² |
| 24/06/2025 | 10 RUE DES LILAS | Appartement | 40 m² | 117 700 € | 2 943 €/m² |
| 24/06/2025 | 9003 BD MARECHAL LECLERC | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/06/2025 | 5 PL DE L EUROPE | Appartement | 60 m² | 156 285 € | 2 605 €/m² |
| 20/06/2025 | 191 ESP DE LA MER | Appartement | 24 m² | 116 000 € | 4 833 €/m² |
| 19/06/2025 | 5 AV DES OEILLETS | Appartement | 45 m² | 298 880 € | 6 642 €/m² |
| 19/06/2025 | 5 AV DES OEILLETS | Appartement | 45 m² | 298 880 € | 6 642 €/m² |
| 19/06/2025 | 6 AV DES PAYS DE MONTS | Appartement | 64 m² | 223 000 € | 3 484 €/m² |
| 18/06/2025 | 7 AV DES OEILLETS | Maison | 58 m² | 410 000 € | 7 069 €/m² |
| 18/06/2025 | 9 AV DES OEILLETS | Appartement | 36 m² | 410 000 € | 11 389 €/m² |
| 18/06/2025 | 9 AV DES OEILLETS | Appartement | 60 m² | 410 000 € | 6 833 €/m² |
| 18/06/2025 | 30 RUE DES QUICHENOTTES | Maison | 136 m² | 440 000 € | 3 235 €/m² |
| 13/06/2025 | 9048 AV DES ETANGS | Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 11/06/2025 | 155 ESP DE LA MER | Appartement | 25 m² | 113 800 € | 4 552 €/m² |
| 06/06/2025 | 29 AV D OROUET | Maison | 70 m² | 212 400 € | 3 034 €/m² |
| 06/06/2025 | 29 AV D OROUET | Maison | 28 m² | 212 400 € | 7 586 €/m² |
| 06/06/2025 | 139 ESP DE LA MER | Appartement | 53 m² | 195 000 € | 3 679 €/m² |
| 06/06/2025 | 9152 AV VALENTIN | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 €/m² |
| 05/06/2025 | 16 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 32 m² | 103 400 € | 3 231 €/m² |
| 05/06/2025 | 5 RES LES GRANDES SALINES | Maison | 58 m² | 167 400 € | 2 886 €/m² |
| 04/06/2025 | 14 RUE DES LILAS | Appartement | 25 m² | 76 420 € | 3 057 €/m² |
| 04/06/2025 | 102 RUE DES SABLES | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 04/06/2025 | 148 AV VALENTIN | Maison | 44 m² | 186 000 € | 4 227 €/m² |
| 03/06/2025 | 5 IMP DU ROUCHERON | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² |
| 03/06/2025 | 5 IMP DU ROUCHERON | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² |
| 31/05/2025 | 43 RTE DE LA CAILLAUDERIE | Maison | 114 m² | 255 000 € | 2 237 €/m² |
| 30/05/2025 | 4 RUE DES OBIERS | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² |
| 28/05/2025 | 160 RES LES FERMETTES DE LA MER | Maison | 33 m² | 111 000 € | 3 364 €/m² |
| 28/05/2025 | 6 AV DES VIOLETTES | Maison | 94 m² | 325 000 € | 3 457 €/m² |
| 28/05/2025 | 71 RES LES FERMETTES DE LA MER | Appartement | 19 m² | 79 900 € | 4 205 €/m² |
| 27/05/2025 | 48 RUE DU MOULIN CASSE | Maison | 235 m² | 340 000 € | 1 447 €/m² |
| 27/05/2025 | 48 RUE DU MOULIN CASSE | Maison | 235 m² | 340 000 € | 1 447 €/m² |
| 26/05/2025 | 8 RUE DES GUEURNOVELLES | Maison | 69 m² | 246 300 € | 3 570 €/m² |
| 26/05/2025 | 9195 CHE DU MOUNY | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 23/05/2025 | 9 ESP DE LA MER | Appartement | 53 m² | 194 000 € | 3 660 €/m² |
| 23/05/2025 | 9 AV DES PAYS DE LA LOIRE | Maison | 56 m² | 222 372 € | 3 971 €/m² |
| 23/05/2025 | 23 AV DES PAYS DE LA LOIRE | Appartement | 46 m² | 181 720 € | 3 950 €/m² |
| 23/05/2025 | 42 RUE DU CARDINAL DE RICHELIEU | Appartement | 74 m² | 194 000 € | 2 622 €/m² |
| 20/05/2025 | 60 AV D OROUET | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 19/05/2025 | 23 RUE DU LOGIS BLANC | Maison | 31 m² | 220 000 € | 7 097 €/m² |
| 19/05/2025 | 23 RUE DU LOGIS BLANC | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² |
| 16/05/2025 | 2 IMP DES GRIVES | Maison | 185 m² | 524 000 € | 2 832 €/m² |
| 16/05/2025 | 19 ALL DES PIGNONS | Appartement | 21 m² | 91 290 € | 4 347 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Monts (85160) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Jean-de-Monts est de 3 285 €/m², avec un prix médian de 2 967 €/m². Les prix de vente varient entre 1 543 €/m² et 5 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Monts est supérieur de 15% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). Saint-Jean-de-Monts fait partie des communes les plus chères du Vendee.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Monts était de 4 053 €/m² (211 ventes enregistrées), soit une hausse de +16% par rapport à 2024 (3 483 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Monts ont augmenté de +50%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Jean-de-Monts, le prix médian de 2 967 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 207 690 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Jean-de-Monts sont ESP DE LA MER (3 225 €/m²), ALL DES PIGNONS (3 400 €/m²), AV DES PAYS DE MONTS (3 159 €/m²), AV VALENTIN (3 328 €/m²) et AV DES PAYS DE LA LOIRE (3 918 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Jean-de-Monts.
Ces données proviennent de 4 077 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Jean-de-Monts, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.