Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
85270 • Vendee • 4 636 ventes (2018-2025)
Plus cher que 89% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez est dynamique avec 4 636 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Saint-Hilaire-de-Riez
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Saint-Hilaire-de-Riez
Région Pays de la Loire • Vendee
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Dernières ventes à Saint-Hilaire-de-Riez
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 RUE DE LA PAREE DES JONCS | Maison | 61 m² | 217 000 € | 3 557 €/m² |
| 30/06/2025 | 9001 RES GRAND PAVOIS MERLIN OCEAN | Appartement | 35 m² | 88 500 € | 2 529 €/m² |
| 30/06/2025 | 90 AV DE LA MOTHE SAINT SURIN | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 30/06/2025 | 9001 RES LA CORVETTE MERLIN MARINE | Appartement | 45 m² | 115 370 € | 2 564 €/m² |
| 27/06/2025 | 19 RUE RENE MOREAU | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| 27/06/2025 | 239 AV DE LA CORNICHE | Appartement | 27 m² | 259 640 € | 9 616 €/m² |
| 27/06/2025 | 403 RTE DU PERRIER | Maison | 94 m² | 291 000 € | 3 096 €/m² |
| 27/06/2025 | 403 RTE DU PERRIER | Maison | 94 m² | 291 000 € | 3 096 €/m² |
| 26/06/2025 | 239 AV DE LA CORNICHE | Appartement | 40 m² | 278 500 € | 6 963 €/m² |
| 24/06/2025 | 9004 RES LE CONSTELLATION | Appartement | 26 m² | 74 500 € | 2 865 €/m² |
| 24/06/2025 | 13 IMP DES SALICAIRES | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 €/m² |
| 23/06/2025 | 289 ESP DE LA MER | Appartement | 20 m² | 110 700 € | 5 535 €/m² |
| 21/06/2025 | 125 AV DE LA CORNICHE | Appartement | 38 m² | 135 100 € | 3 555 €/m² |
| 20/06/2025 | 19 AV DU TERRE FORT | Maison | 46 m² | 214 600 € | 4 665 €/m² |
| 20/06/2025 | 307 ESP DE LA MER | Appartement | 32 m² | 133 000 € | 4 156 €/m² |
| 19/06/2025 | 289 ESP DE LA MER | Appartement | 39 m² | 196 000 € | 5 026 €/m² |
| 19/06/2025 | 87 AV DE LA CORNICHE | Appartement | 45 m² | 242 000 € | 5 378 €/m² |
| 18/06/2025 | 87 AV DE LA CORNICHE | Appartement | 18 m² | 79 130 € | 4 396 €/m² |
| 18/06/2025 | 32 RUE DES CHAPELETS | Maison | 40 m² | 195 000 € | 4 875 €/m² |
| 17/06/2025 | 61 RUE DE LA TOUCHE | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 16/06/2025 | 89 CHE DE BUETTE AUX RIGONNERIES | Maison | 446 m² | 300 000 € | 673 €/m² |
| 16/06/2025 | 64 AV DES BECS | Maison | 58 m² | 220 850 € | 3 808 €/m² |
| 13/06/2025 | 6 RUE DU COUREAU | Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 €/m² |
| 13/06/2025 | 12 RUE LOUIS FORTINEAU | Maison | 61 m² | 265 690 € | 4 356 €/m² |
| 13/06/2025 | 3 RUE DE LA BALANCE | Maison | 82 m² | 300 372 € | 3 663 €/m² |
| 12/06/2025 | 25 RUE DE LA FLEUR DE SEL | Maison | 64 m² | 290 000 € | 4 531 €/m² |
| 12/06/2025 | 3256 AV DU MARAIS | Appartement | 38 m² | 59 900 € | 1 576 €/m² |
| 11/06/2025 | 2277 AV DU MARAIS | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² |
| 11/06/2025 | 2 RUE BACO | Maison | 60 m² | 213 900 € | 3 565 €/m² |
| 10/06/2025 | 21 RUE DES BICAUDES | Maison | 126 m² | 294 830 € | 2 340 €/m² |
| 10/06/2025 | 10 RUE RENE MOREAU | Appartement | 45 m² | 193 300 € | 4 296 €/m² |
| 07/06/2025 | 21 RUE DES FAUVETTES | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 06/06/2025 | 20 RUE DES PAREES | Maison | 81 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² |
| 04/06/2025 | 64 AV DES BECS | Maison | 56 m² | 193 800 € | 3 461 €/m² |
| 03/06/2025 | 9006 RES LE GORFOU MERLIN OCEAN | Appartement | 34 m² | 99 170 € | 2 917 €/m² |
| 03/06/2025 | 14 RUE DE LA SALINE | Maison | 50 m² | 173 000 € | 3 460 €/m² |
| 03/06/2025 | 28 AV DES SAUGES | Maison | 60 m² | 228 847 € | 3 814 €/m² |
| 02/06/2025 | 9 CHE DES CHAUMES DE LA PEGE | Maison | 80 m² | 286 250 € | 3 578 €/m² |
| 02/06/2025 | 9001 RES LE GD LARGE 1 MERLIN PLAGE | Appartement | 24 m² | 76 900 € | 3 204 €/m² |
| 28/05/2025 | 2282 RUE DES ROUCHES | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 28/05/2025 | 9001 RES GD VOILIER 2 MERLIN MARINE | Appartement | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/05/2025 | 21 RUE DES CHAMPEAUX | Maison | 157 m² | 560 100 € | 3 568 €/m² |
| 27/05/2025 | 50 CHE DE LA CONGE | Maison | 114 m² | 355 000 € | 3 114 €/m² |
| 27/05/2025 | 33 RUE DES PINS | Maison | 100 m² | 391 000 € | 3 910 €/m² |
| 27/05/2025 | 27 RUE DES VERGNES | Maison | 49 m² | 197 878 € | 4 038 €/m² |
| 27/05/2025 | 67 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 99 m² | 326 000 € | 3 293 €/m² |
| 26/05/2025 | 11 AV DES SAUGES | Maison | 50 m² | 196 400 € | 3 928 €/m² |
| 26/05/2025 | 108 RUE DE LA TOUCHE | Maison | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| 23/05/2025 | 64 AV DU MARAIS | Appartement | 34 m² | 122 400 € | 3 600 €/m² |
| 23/05/2025 | 40 RTE DE ST JEAN DE MONTS | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Hilaire-de-Riez est de 3 382 €/m², avec un prix médian de 3 034 €/m². Les prix de vente varient entre 1 403 €/m² et 5 583 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez est supérieur de 18% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). Saint-Hilaire-de-Riez fait partie des communes les plus chères du Vendee.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-de-Riez était de 3 483 €/m² (254 ventes enregistrées), soit une baisse de -11% par rapport à 2024 (3 931 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Hilaire-de-Riez ont augmenté de +27%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Hilaire-de-Riez, le prix médian de 3 034 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 212 380 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Hilaire-de-Riez sont AV DE LA CORNICHE (4 254 €/m²), ESP DE LA MER (3 992 €/m²), AV DU MARAIS (1 936 €/m²), RES GD VOILIER 2 MERLIN MARINE (2 380 €/m²) et RUE DES NENUPHARS (1 627 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Hilaire-de-Riez.
Ces données proviennent de 4 636 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Hilaire-de-Riez, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.