Prix immobilier à Bretignolles-sur-Mer
85470 • Vendee • 1 581 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Bretignolles-sur-Mer est dynamique avec 1 581 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Bretignolles-sur-Mer
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Bretignolles-sur-Mer
Région Pays de la Loire • Vendee
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Dernières ventes à Bretignolles-sur-Mer
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 2 IMP DES LUMAS | Maison | 115 m² | 430 000 € | 3 739 €/m² |
| 20/06/2025 | 63 RUE DES ILOTS | Maison | 92 m² | 286 000 € | 3 109 €/m² |
| 19/06/2025 | 32 RUE DES POIRIERES | Maison | 112 m² | 373 000 € | 3 330 €/m² |
| 19/06/2025 | 10 RUE DU PREGNEAU | Maison | 83 m² | 234 000 € | 2 819 €/m² |
| 18/06/2025 | 13 RUE DE L HERBE VERTE | Maison | 119 m² | 324 000 € | 2 723 €/m² |
| 13/06/2025 | 11 RUE THALASSA | Appartement | 89 m² | 186 965 € | 2 101 €/m² |
| 13/06/2025 | 32 RUE DES POIRIERES | Maison | 105 m² | 360 250 € | 3 431 €/m² |
| 11/06/2025 | 24 AV DE LA PLAGE | Maison | 51 m² | 211 500 € | 4 147 €/m² |
| 04/06/2025 | 312 AV DU GRAND LARGE | Maison | 29 m² | 165 000 € | 5 690 €/m² |
| 04/06/2025 | 17 RUE DU PIED DE CHAUME | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² |
| 03/06/2025 | 37 RUE DE LA ROGNE | Appartement | 38 m² | 173 000 € | 4 553 €/m² |
| 03/06/2025 | 39 RUE LOUISE BONNE | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 02/06/2025 | 17 ALL DES LUCIOLES | Appartement | 45 m² | 228 000 € | 5 067 €/m² |
| 31/05/2025 | 241 RUE DES OCEANIDES | Maison | 30 m² | 145 000 € | 4 833 €/m² |
| 28/05/2025 | 6 RUE DES PETITS MOTTETS | Maison | 65 m² | 256 000 € | 3 938 €/m² |
| 28/05/2025 | RUE DE LA GARENNE DES MURS | Maison | 75 m² | 238 000 € | 3 173 €/m² |
| 27/05/2025 | 50 RUE DES MARTINS PECHEURS | Maison | 84 m² | 276 800 € | 3 295 €/m² |
| 24/05/2025 | 12 RUE DES ROUSSIERES | Maison | 45 m² | 202 000 € | 4 489 €/m² |
| 20/05/2025 | 42 ALL DES LUCIOLES | Appartement | 45 m² | 115 800 € | 2 573 €/m² |
| 12/05/2025 | 2 ALL DE LA VIGNE EN FLEURS | Maison | 58 m² | 263 000 € | 4 534 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 RUE DE LA CARRIERE | Maison | 50 m² | 166 700 € | 3 334 €/m² |
| 30/04/2025 | 6 RUE DES COSMOS | Maison | 64 m² | 290 000 € | 4 531 €/m² |
| 30/04/2025 | 29 AV DES DUNES | Maison | 150 m² | 446 000 € | 2 973 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 RUE DU PONT DE BREM | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² |
| 29/04/2025 | 8 RUE DE LA ROCHE ROUGE | Maison | 80 m² | 279 000 € | 3 488 €/m² |
| 29/04/2025 | 4 RUE DE LA SOLIDARITE | Maison | 121 m² | 430 000 € | 3 554 €/m² |
| 29/04/2025 | 45 RUE DE BELLEVUE | Maison | 58 m² | 223 000 € | 3 845 €/m² |
| 29/04/2025 | 40 RUE DE LA TRAVERSEE | Maison | 28 m² | 87 000 € | 3 107 €/m² |
| 28/04/2025 | 1 RTE DE BEAUMARCHAIS | Maison | 106 m² | 301 000 € | 2 840 €/m² |
| 28/04/2025 | 1 RTE DE BEAUMARCHAIS | Maison | 106 m² | 301 000 € | 2 840 €/m² |
| 25/04/2025 | 2 RUE DES LOUBINES | Maison | 44 m² | 259 000 € | 5 886 €/m² |
| 18/04/2025 | 9001 RES PLAGE 2000 MARAIS GIRARD | Appartement | 24 m² | 138 750 € | 5 781 €/m² |
| 17/04/2025 | 9001 RES PLAGE 2000 MARAIS GIRARD | Appartement | 19 m² | 102 000 € | 5 368 €/m² |
| 15/04/2025 | 19 RUE DE LA GARENNE DES MURS | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 11/04/2025 | 21 RUE DES GIROFLEES | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 €/m² |
| 09/04/2025 | 20 RUE DE L AUBRAIE | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 08/04/2025 | 9002 RUE DES LOUBINES | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 04/04/2025 | 43 RUE DE BELLEVUE | Maison | 112 m² | 333 000 € | 2 973 €/m² |
| 04/04/2025 | 107 RES LE LAGON BLEU | Maison | 24 m² | 158 000 € | 6 583 €/m² |
| 04/04/2025 | 30 RUE DES BARGES | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² |
| 31/03/2025 | 46 RUE DES MARTINS PECHEURS | Maison | 44 m² | 210 000 € | 4 773 €/m² |
| 31/03/2025 | 73 RUE DE LA GRANDE SAUZAIE | Maison | 92 m² | 525 000 € | 5 707 €/m² |
| 31/03/2025 | 40 RUE DU MAUVAIS TRAIT | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 31/03/2025 | 10 RUE DU COURSEAU | Maison | 78 m² | 392 345 € | 5 030 €/m² |
| 28/03/2025 | 2 ALL DE LA VERSENNE | Maison | 112 m² | 507 900 € | 4 535 €/m² |
| 26/03/2025 | 25 RUE DU PETIT ROCHER | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 €/m² |
| 21/03/2025 | 47 AV DE LA GRANDE ROCHE | Maison | 127 m² | 520 000 € | 4 094 €/m² |
| 21/03/2025 | 6 ALL NOTRE DAME DE JOIE | Maison | 29 m² | 86 000 € | 2 966 €/m² |
| 21/03/2025 | 14 RUE DES SILEX | Maison | 65 m² | 290 500 € | 4 469 €/m² |
| 19/03/2025 | 15 RUE DE LA ROGNE | Appartement | 38 m² | 177 210 € | 4 663 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Bretignolles-sur-Mer
Prix immobilier à Bretignolles-sur-Mer (85470) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bretignolles-sur-Mer est de 3 763 €/m², avec un prix médian de 3 500 €/m². Les prix de vente varient entre 1 853 €/m² et 6 192 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Bretignolles-sur-Mer est supérieur de 31% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). Bretignolles-sur-Mer fait partie des communes les plus chères du Vendee.
En 2025, le prix moyen au m² à Bretignolles-sur-Mer était de 4 305 €/m² (87 ventes enregistrées), soit une hausse de +2% par rapport à 2024 (4 202 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Bretignolles-sur-Mer ont augmenté de +44%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bretignolles-sur-Mer, le prix médian de 3 500 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 245 000 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Bretignolles-sur-Mer sont RUE DES LOUBINES (3 584 €/m²), AV DES DUNES (3 984 €/m²), AV DU GRAND LARGE (5 146 €/m²), RUE DE LA ROGNE (4 767 €/m²) et RES PLAGE 2000 MARAIS GIRARD (4 534 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Bretignolles-sur-Mer.
Ces données proviennent de 1 581 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bretignolles-sur-Mer, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.