Prix immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer
85460 • Vendee • 746 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer est dynamique avec 746 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à L'Aiguillon-sur-Mer
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — L'Aiguillon-sur-Mer
Région Pays de la Loire • Vendee
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Prix immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer (85460) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à L'Aiguillon-sur-Mer est de 3 568 €/m², avec un prix médian de 2 491 €/m². Les prix de vente varient entre 1 048 €/m² et 7 248 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à L'Aiguillon-sur-Mer est supérieur de 25% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). L'Aiguillon-sur-Mer fait partie des communes les plus chères du Vendee.
En 2025, le prix moyen au m² à L'Aiguillon-sur-Mer était de 3 075 €/m² (55 ventes enregistrées), soit une baisse de -7% par rapport à 2024 (3 293 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à L'Aiguillon-sur-Mer ont augmenté de +49%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à L'Aiguillon-sur-Mer, le prix médian de 2 491 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 174 370 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 746 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à L'Aiguillon-sur-Mer, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.