Prix immobilier à L'Île-d'Yeu
85350 • Vendee • 993 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à L'Île-d'Yeu est dynamique avec 993 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à L'Île-d'Yeu
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — L'Île-d'Yeu
Région Pays de la Loire • Vendee
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Prix immobilier à L'Île-d'Yeu (85350) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à L'Île-d'Yeu est de 6 346 €/m², avec un prix médian de 5 348 €/m². Les prix de vente varient entre 2 154 €/m² et 14 326 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à L'Île-d'Yeu est supérieur de 122% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). L'Île-d'Yeu fait partie des communes les plus chères du Vendee.
En 2025, le prix moyen au m² à L'Île-d'Yeu était de 6 624 €/m² (41 ventes enregistrées), soit une baisse de -19% par rapport à 2024 (8 183 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à L'Île-d'Yeu ont augmenté de +28%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à L'Île-d'Yeu, le prix médian de 5 348 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 374 360 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 993 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à L'Île-d'Yeu, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.