Prix immobilier à La Garnache
85710 • Vendee • 729 ventes (2018-2025)
Plus cher que 71% des communes françaises • Le marché immobilier à La Garnache est dynamique avec 729 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à La Garnache
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — La Garnache
Région Pays de la Loire • Vendee
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Prix immobilier à La Garnache (85710) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Garnache est de 2 330 €/m², avec un prix médian de 2 145 €/m². Les prix de vente varient entre 853 €/m² et 3 570 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à La Garnache est inférieur de 19% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). La Garnache offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à La Garnache était de 2 696 €/m² (36 ventes enregistrées), soit une hausse de +15% par rapport à 2024 (2 348 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à La Garnache ont augmenté de +55%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Garnache, le prix médian de 2 145 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 150 150 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 729 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Garnache, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.