Prix immobilier à La Merlatière
85140 • Vendee • 137 ventes (2018-2025)
Plus cher que 63% des communes françaises • Le marché immobilier à La Merlatière reste actif avec 137 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à La Merlatière
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — La Merlatière
Région Pays de la Loire • Vendee
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Prix immobilier à La Merlatière (85140) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Merlatière est de 2 113 €/m², avec un prix médian de 1 900 €/m². Les prix de vente varient entre 889 €/m² et 5 323 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à La Merlatière est inférieur de 26% à la moyenne du département Vendee (2 865 €/m²). La Merlatière offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Merlatière, le prix médian de 1 900 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 133 000 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 137 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Merlatière, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.